Iad France - Maïté Choiselle (07 78 52 04 21) vous propose : Dans un paisible lotissement de Cormontreuil, découvrez une maison entièrement rénovée sur 3 niveaux, offrant 4 chambres, un sous-sol avec garage et un charmant jardin. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée donnant accès à une agréable et lumineuse pièce de vie semi-ouverte sur une très belle cuisine entièrement équipée et aménagée, séparée par une élégante verrière. De ce salon-séjour, vous aurez accès à un balcon menant à une spacieuse terrasse ensoleillée et au jardin. Ce rez-de-chaussée se compose également d'un WC suspendu. Le premier étage propose 3 chambres, dont 1 actuellement utilisée comme dressing, ainsi qu'une jolie salle de douche. Au dernier étage, un vaste palier mène à la dernière chambre mansardée avec son point d'eau et WC, offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent ou pour recevoir des invités. Le sous-sol soigneusement aménagé propose un espace buanderie, une salle de douche supplémentaire, deux placards de rangement, un garage avec porte électrique et un accès jardin très pratique. Le chauffage au gaz de ville est assisté par un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison est équipée de volets et stores électriques, d'un système d'alarme et de la fibre optique, offrant un véritable confort. Profitez des extérieurs avec une terrasse spacieuse et un jardin parfaitement entretenu, parfait pour se détendre en toute tranquillité. De plus, l’allée du garage permet le stationnement d'un second véhicule. Pour plus d'informations sur ce bien et / ou pour organiser une visite, veuillez me contacter par téléphone pour un premier contact. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle EI (ID 43052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 250 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.