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maison 6 pièces 240 m2 à vendre à Reignac-sur-Indre (37310)
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Vente maison 6 pièces 240 m² Reignac-sur-Indre (37310)
234 000 €
-6.02 %

Maison 6 pièces Reignac-sur-Indre (37310)

Iad France - Alexandre Crespin (06 99 45 62 85) vous propose : Au coeur d'un bourg possédant toutes les commodités, à 15 minutes au nord de Loches, venez découvrir cette très belle maison de Maître d'une surface de 240 m² environ. L'entrée desservira d'un côté le salon et de l'autre le séjour, tous les 2 agrémentés de leur magnifique cheminée en marbre. La cuisine est vaste et indépendante. Le rez-de-chaussée se compose également d'un WC ainsi que d'une buanderie. Le bel et authentique escalier en bois vous mènera sur un palier desservant 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec WC. Le dernier étage se compose d'une très grande chambre à finir d'aménager qui fera le bonheur d'un enfant. On y retrouve également un grenier. Côté dépendances, ce bien chargé d'histoire se compose d'un garage, d'une superbe cave voûtée et d'une ancienne salle de classe. Côté extérieur, laisser libre court à votre imagination dans la parcelle de 500 m² environ qui est entièrement clôturée. Points positifs du bien : Pas de gros oeuvre à prévoir. Cachet de l'ancien. Gros potentiel. Proche commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin EI (ID 40155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 240 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 484 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 678 et 4 976 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 678 et 4 976 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 326 kWh/m².an 99* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 99 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 234 000 € (soit 975 € / m²)
    -6.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.02 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449821
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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