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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Reignac (33860)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Reignac (33860)
243 800 €

Maison 6 pièces Reignac (33860)

Exclusivite le tuc immo, contacter anne christine pinto au 06 37 46 13 17 (ei, agent commercial, rsac de libourne 948587563). Ancienne grange entièrement transformée en maison d'habitation avec des prestations et des matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir pour ce bien composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine totalement équipée d'une superficie de près de 23 m², d'une pièce à vivre de 28 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, une magnifique mezzanine au style industriel avec poutres apparentes, desservant 4 chambres de belles tailles, d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un porche attenant à la maison de 100 m² posé sur charpente métallique accueillant une belle terrasse en bois, une cuisine extérieure et un abri voiture. Le bien est relié au tout à l'égoût, à la fibre et à l'ensemble des réseaux. Un joli jardin très bien entretenu de 3005 m² avec abri de jardin et grand poulailler compléte ce bien. Possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire d'environ 2671 m² (dont environ 1000 m² constructibles) commune proche de toutes les commodités (cabinet médical, pharmacie, écoles, bureau de tabac, boulangerie. ). À 5 minutes de l'accès d'autoroute a10 et de la gare et à 45 mn de bordeaux. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : rsac : 948587563, enregistré au greffe du tribunal de commerce de libourne.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 3 005 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 186 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 243 800 € (soit 1 741 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 100488
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
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