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maison 6 pièces 161 m2 à vendre à Rabastens (81800)
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Vente maison 6 pièces 161 m² Rabastens (81800)
398 000 €

Maison 6 pièces Rabastens (81800)

Proche centre ville, maison 160 m² sur parcelle terrain d'environ 2000 m². Superbe villa très bien entretenue à deux pas de toutes les commodités, commerces, écoles et autoroute. Au premier palier, Vaste entrée, salon / séjour d'environ 50 m², cuisine indépendante aménagée équipée, bureau, 1 chambre avec placard et salle d'eau, toilettes, buanderie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, salle d'eau, toilettes. Chauffage pompe à chaleur avec clim réversible sur le premier palier, poêle à granulés très appréciable par les froides soirées d'hiver. PVC et alu double vitrage, volets roulants alu domotisés. Le jardin totalement arboré et clôturé avec portail électrique est à ravir, et apporte une note de fraicheur et de sérénité. LES PLUS : sous-sol complet aménagé, cuisine, cave et double portail automatisé. De même des panneaux photovoltaïques vous octroient un revenu non négligeable d'environ 2000 euros par an. Cuve enterrée récupérateur d'eau de pluie. À visiter rapidement, bien rare à RABASTENS. N'attendez pas plus longtemps pour la visiter. Plusieurs questions se posent à vous ? N'attendez plus et venez visiter ce bien qui est fait pour vous. Contactez nos agences l'Adresse Les Portes de l'Immobilier de Bessières et Rabastens au 05 61 11 53 11 ! (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 161 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 2001
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 730 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 2 472 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : FB4653
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