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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Pleine-Fougères (35610)

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Vente maison 6 pièces 180 m² Pleine-Fougères (35610)

350 000 €

Maison 6 pièces Pleine-Fougères (35610)

Iad France - Amyra Duret (06 36 12 21 52) vous propose : SEULEMENT CHEZ iad : Cette charmante propriété en pierre non mitoyenne au calme d'un hameau de Pleine-Fougères, offrant 5 chambres et un gîte attenant, elle est située à seulement 15 mins du Mont-Saint-Michel, 35 mins des plages. Vous trouverez au RDC une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et sa cheminée, une arrière cuisine sous verrière, une buanderie. Au premier étage, un pallier desservant 3 chambres, une salle de bain, WC, 2 autres chambres sur le dessus ainsi qu'un grenier aménageable en 6ème chambre. Depuis la buanderie vous aurez directement accès au garage équipé d'une porte motorisée et à une vaste grange pour tous vos projets d'atelier et de stockage. Un vrai bonus avec le gîte attenant comprenant au RDC un coin cuisine ouvert sur séjour avec cheminée, à l'étage une chambre avec salle de bain, WC. Très beau jardin paysager et clôturé de 2000 m² avec vue dégagée et terrasse plein sud, potager bien entretenu, puits raccordé à la maison avec une pompe, dépendance, poulailler. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison nécessitera quelques aménagements pour la mettre à votre goût ainsi qu'une mise aux normes de son assainissement. Double vitrage, raccordable à la fibre, vous trouverez écoles, collèges et commerces à 1km. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret EI (ID 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 950 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 440 et 3 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.