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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Longuyon (54260)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Longuyon (54260)
293 000 €

Maison 6 pièces Longuyon (54260)

Située à Pierrepont (54620), cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier paisible, proche des écoles et des commerces locaux, idéal pour les familles souhaitant un cadre de vie agréable. La ville propose également de nombreuses activités culturelles et sportives pour tous les âges, créant ainsi une atmosphère dynamique et conviviale. Érigée sur un terrain de 900 m², la propriété dispose de 4 places de parking, d'un grand jardin exposé plein sud agrémenté de 2 cabanons, d'une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage pour 3 voitures, la cave voutée et la buanderie offrent un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de 200 m² propose une entrée accueillante menant à un vaste salon-séjour de 45 m² lumineux, une cuisine spacieuse de 26 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, 4 chambres confortables de 20 m², 2 mezzanines polyvalentes, une salle de bain moderne. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, la maison allie confort et économies d'énergie, avec un classement énergétique en catégorie C. Création d'une 2ème salle de bain en cours. NE TARDEZ PAS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883 325 730.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 900 m²
Etat
  • Construit en 1826

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 110 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 293 000 € (soit 1 465 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 27 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1304569
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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