Iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Pia ! Unique sur le marché ! Je vous présente cette magnifique propriété de caractère de 235 m² environ habitable avec dépendance de 22 m² environ, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Rien est à prévoir ! Elle se compose d’une entrée qui donne sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 131 m² environ avec d’une part la partie séjour de 82 m² environ avec cheminée, et d’autre par la partie cuisine / salle à manger de 50 m² environ qui possède une magnifique vue sur la piscine. Il y a également une chambre parentale de 20 m² environ ce qui vous donne la possibilité de vivre exclusivement au rez-de-chaussée. Pour terminer, vous disposerez d’une buanderie ainsi que d’un wc indépendant. Passons à l’étage avec le palier qui vous conduira aux trois chambres de 20 m² environ, 15 m² environ et 10,50 m² environ. Il y a une salle d’eau avec wc, une magnifique salle de bains ainsi qu’un dressing indépendant. La propriété est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Idéal si vous recevez du monde, vous souhaitez mettre en location Airbnb ou même pour vos enfants, vous disposerez d’une dépendance de 22 m² environ. Passons à l’extérieur avec à l’entrée la possibilité de rentrer vos véhicules dans la parcelle, il y a également un garage de 25 m² environ. Sur la partie arrière se trouve le coin piscine qui a été refaite ainsi qu’un accès sur un magnifique rooftop de 40 m² environ avec vue dégagée ! Il n’y a aucuns vis-à-vis sur la maison. Idéalement située vous disposerez de toutes les commodités à proximité sans avoir besoin d’utiliser un véhicule. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Piscine

Bien de caractère

Vue dégagée
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 260 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 270 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.