Luxe, calme et volupté - hors couloir aérien - découvrez une maison d'architecte jumelle individuelle, récente et hors normes de 190 m² au sol plus garage et de 152 m² habitables environ, offrant des prestations inégalées à orly. Au sein du quartier sélectif du parc de la cloche, la maison est à 3min à pied de la gare rer c et d'un bus direct vers l'école saint charles d'athis-mons. À 7min de tous commerces, services, écoles élémentaires et collège. Chacun des 4 niveaux est défini par une fonction particulière : l'espace jour est en rez-de-chaussee. Sur ce plateau de 60 m², donnant sur le jardin et la terrasse, vous disposerez d'une partie salon avec sa cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine eggersmann hyper équipée. Le jardin clos, orienté ouest, sur une parcelle de 300 m² est efficace avec une surface suffisante pour la détente des petits et des grands sans trop d ? Entretien. Le 1er etage est une immense suite parentale de 54 m² divisée en 3 espaces : un dressing complet premium, une vaste chambre de 24 m² avec son balcon et sa cheminée, une salle de bains avec baignoire centrale, douche à l'italienne et 2 espaces vasques séparés. Le 2ème etage dessert 2 mini-suites regroupant chacune une chambre, une salle de bains et les rangements nécessaires. Le sous-sol est dédié à la partie technique se composant d'un garage double, d'un cellier, de très nombreux rangements, et d'une vaste buanderie / atelier ayant même une douche. L'ensemble est carrelé et chauffé. Possibilité de créer une pièce supplémentaire comme un bureau par exemple. Dans cette maison à la décoration très tendance, les propriétaires ont fait le choix de matériaux et équipements de très haute qualité avec des prestations offertes vraiment haut de gamme. La cuisine eggersmann / neff à elle seule vaut le prix d'un petit studio. La domotique est complète : chauffage au sol, climatisation réversible, volets automatiques, store banne, 2 cheminées gaz, 4 toilettes, rampe accès garage chauffante, système d'alarme vidéo ? Prenez possession des lieux, vous n'avez rien à faire. Et si vous la voulez telle quelle, meublée et équipée, c'est possible ! La maison vous plaît ? Vous avez le budget ? Appelons-nous pour convenir d'une visite. À voir aussi les plans 2d, la visite virtuelle et la maquette 3d. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 165, soit c, ges : 5, soit a. Xavier zimmermann, agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 80812117200015 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 81443.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 152 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 300 m²
Environnement: Orientation : ouest