Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix (07 85 59 57 48) vous propose : Charmante maison de ville à Orléans, entièrement rénovée, offrant 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille. Cette maison connectée sous système domotique offre un confort moderne avec ses équipements intelligents. Les panneaux solaires de 720 watts en autoconsommation assurent une gestion énergétique écologique, complétée par une Wall Box installée dans le garage pour faciliter la recharge des véhicules électriques. De plus, aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité de cette propriété. La cuisine équipée, spacieuse avec une surface de 10.87 m², donne sur un séjour lumineux de 32.42 m². Les chambres offrent des surfaces confortables allant de 10.3 m² à 10.59 m², idéales pour le confort de toute la famille. Deux WC sont présents pour plus de praticité. Le garage attenant vous permet un stationnement sécurisé. Située dans un quartier calme d'Orléans, cette maison bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne. Le chauffage individuel assure un bien-être thermique optimal. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée, proche des commodités et équipée de technologies avancées. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rossignol-Lacroix EI (ID 49834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 315 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 240 et 1 740 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.