Iad france - myriam boussarie (06 75 48 02 11) vous propose : * immeuble sur 3 niveaux - deux appartements neufs - potentiel pour d'autres appartements - centre de nontron, proche commerces * immeuble de 1820 environ, à colombage, comprenant actuellement deux appartements entièrement refaits. Un hall d'entrée dessert le rez-de-chaussée et un bel escalier menant aux différents étages. L'appartement du rez-de-chaussée, de 50 m² environ, comprend une cuisine dînatoire neuve (17 m² environ), un salon, une chambre, une une salle d'eau avec wc, un wc, un cellier. À l'étage, nous trouvons un appartement de 120 m² environ, avec une entrée desservant une cuisine dînatoire (20 m² environ), un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, un wc, une buanderie. Accès à l'extérieur par le bureau ou la buanderie. Au 2nd étage, 130 m² environ peuvent être restaurés et sous les combles, 120 m² environ. Nous avons également deux garages, une terrasse, un terrain en escalier. * les plus * toiture est en bon état. Isolation : refaite, isolation entre les deux appartements. Chauffage : radiateurs électriques au rez-de-chaussée et radiateurs électriques plus climatisation réversible au premier étage. Travaux effectués de 2019 à 2021 : double vitrage, portes, portes coulissantes, électricité, plomberie, plafonds, sols, peintures. Cour, terrain. Deux garages. * mon avis * belle rénovation de deux appartements dans cet immeuble. Potentiel intéressant pour faire d'autres appartements. Emplacement géographique idéal proche du centre-ville de nontron. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam boussarie ei (id 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 200 m²
Etat: Construit en 1820
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 460 et 3 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.