Maison avec son parc en bord de rivière

Nogent (52800)

127 000 €

977 €/m²

6 pièces
Pièces
5 chambres
Chambres
130 m²
Surface

CaveCheminée

Description du bien

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette maison implantée sur un parc de 2200 m² à Nogent en Haute Marne.

Bâtisse familiale en pierre, elle offre un charmant parc boisé en bord de rivière a deux pas du centre ville.

Elle est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une vaste chambre et des toilettes séparées.

Le premier étage offre 4 belles chambres dont une à terminer, une salle de bain.

Les matériaux utilisés sont de bonne qualité.

La chaudière fioul est récente.

Sur le parc nous retrouvons une dépendance et deux caves.

Maison bien entretenu.

Prévoir le changement des fenêtres et une remise aux normes de l'électricité.

Visites possibles le week-end et en semaine.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf.

612325 ).

Annonce publiée le 31 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Cheminée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 127 000 €(977 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 977 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

977 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nogent (52800)

Nogent

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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