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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Arras (62000)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Arras (62000)
265 000 €

Maison 6 pièces Arras (62000)

À 10km au nord d'Arras, dans le village prisé de Neuville-Saint-Vaast, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Le village propose des services de proximité, des écoles et des commerces facilitant le quotidien des résidents. De plus, sa position stratégique à proximité de Lille et des accès autoroutiers en fait un lieu idéal pour concilier tranquillité et accessibilité. La maison présente une surface habitable de 165 m² avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Avec un carport et un jardin clos exposé à l'ouest, les résidents peuvent profiter pleinement des extérieurs. De plus, le bien offre la possibilité d'agrandissement à l'étage (2 pièces), offrant ainsi des perspectives d'évolution selon les besoins des propriétaires. Possibilité d'aménager l'une des chambres du rez-de-chaussée de chaussée (17 m²) en studio ou local pour activités secondaire, etc. avec possibilité d'accès indépendant. DISPONIBLE POUR AOÛT 2024 Maison à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina WOLNY, Tél. : 06 84 53 05 04, E-mail : sabrina.wolny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 809 094 766.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 840 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 550 et 3 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 606 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1251810
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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