Dans la campagne Arrageoise, dans le village de Fampoux, je vous propose de venir découvrir cette maison de Maître individuelle de 160 m² habitable. Elle se compose d'un hall d'entrée cathédrale desservant la pièce de vie de 35 m² avec sa cheminée à feu de bois, une cuisine aménagée et équipée de 25 m² avec carrelage d'origine. On retrouve également un espace buanderie, une salle de jeu ou chambre de 13 m² avec la salle de bain attenant avec douche à l'italienne et double vasque, WC séparé A l'étage, 3 belles chambres de 14 m², 10 m² et 15 m², un bureau de 9 m², possibilité d'une chambre supplémentaire ou une 2éme salle de bain en fonction de vos besoins. Grenier de stockage ou une future suite parentale. Jardin Sud - Ouest, garage 2 voitures avec portes motorisées - Carport Points forts : - façade refaite il y a 1 an. - au coeur du village : gare -boulangerie - école - commerces - parc de jeux au pied de la maison. - jardin clos et arboré sans vis à vis avec terrasse en bois - A dix minutes des grands axes A1 et A26. - Gaz de ville - Double accès - accès sur 2 rues Il y a beaucoup de potentiel à exploiter pour cette maison qui a été construite sur une parcelle d'environ 700 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques Agent immobilier mandataire en immobilier, immatriculé au registre du commerce d'Arras, n° RSAC 897 723 417 Pour tous renseignements ou visites merci de ma contacter au 06 15 22 45 67, Matras Alexandra. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Alexandra MATRAS - Tél. 06 15 22 45 67 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 723 417.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Commodités: 2 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 160 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 712 m²
Environnement: Orientation : sud,ouest
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 250 et 3 110 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.