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maison 6 pièces 192 m2 à vendre à Nemours (77140)
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Vente maison 6 pièces 192 m² Nemours (77140)
335 000 €

Maison 6 pièces Nemours (77140)

Nemours proche à 10 mn. Dans le village d'aufferville, je vous propose cette magnifique maison bourgeoise des années 30 de 190 m² hab en parfait état. Edifiée sur très beau terrain de 2 559 m² entièrement clos de murs, elle se compose en rdc d'une double entrée traversante distribuant un salon-séjour avec cheminé de 41 m², une salle à manger et une cuisine attenante. À noter : la configuration du salon pourrait parfaitement permettre la création d'une chambre en rdc si besoin. Au 1er étage : belle pièce palière distribuant 4 chambres, 1 sdb avec baignoire et douche et wc indépendant. Au dernier étage : un superbe espace de 92 m² supplémentaires pourra tout aussi bien servir de salle de jeux ou bien être aménagé pour créer plusieurs chambres supplémentaires voire un appartement à part entière ou bien encore un atelier d'artiste. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total composé de plusieurs pièces avec accès extérieur et intérieur. À l'extérieur : plusieurs dépendances pour une surf de plus de 200 m² ainsi qu'une petite maisonnette complètent cet ensemble. Terrain autour sans aucun vis à vis. Coté technique : chauffage central par pompe à chaleur et ballon thermodynamique très récents, fenêtres double vitrage et tableau électrique récent. Toutes commodités et gare sncf à 10 mn de voiture. Ecole maternelle et primaire sur place. Vous serez particulièrement séduits par le charme et les volumes exceptionnels de cette demeure qui ne vous demandera qu'une mise à votre goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 857301).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface du séjour : 42 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 559 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 1 745 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932350904
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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