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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Nailloux (31560)
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Vente maison 6 pièces 136 m² Nailloux (31560)
368 500 €

Maison 6 pièces Nailloux (31560)

Bénéficiant d'une belle vue dominante sur le lac, villa d'architecte T6 construite en 2012, de 136 m² habitables sur sous-sol de 50 m². Nichée au coeur d'un terrain arboré et paysagé de 600 m², cette maison à l'architecture atypique vous séduira par ses volumes et son agencement. L'espace de vie de 53 m² offre un salon avec poële à bois, un séjour et une cuisine entièrement équipée, l'ensemble étant très lumineux et ouvert sur les terrasses extérieures de 22 m² et 27 m². La partie nuit comprend un espace parental autonome (composé d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau), ainsi que 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol généreux de 50 m² communique avec l'habitation et distribue une partie garage, un cellier, ainsi qu'une buanderie. Elle dispose de belles prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques sur les chambres, isolation laine de roche plus isolation par l'extérieur, bardage en pin Douglas et panneaux composites. Environnement résidentiel et calme, à quelques minutes seulement des commerces, commodités, école, collège et accès autoroutier. Surface : 136 m² Prix du bien : 368 500 € Honoraires agence : charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1220 € / an (classe énergie C : 130) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 2012
  • Etat general : Excellent
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 368 500 € (soit 2 710 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84060924
Agence Monsieur Madame agence immobilière Villefranche-de-Lauragais (31290)
Agence Monsieur Madame

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