Iad France - Aurélie MAROCCHINI (06 37 34 68 56) vous propose : En EXCLUSIVITE : maison individuelle à vendre à Nailloux. Construite en 2016 sur une parcelle de plus de 700 m² environ, cette maison de plain-pied saura vous séduire. La maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et WC, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie lumineuse est une véritable pièce maîtresse grâce à ses grandes baies coulissantes qui laissent entrer la lumière naturelle. Vous apprécierez les moments en famille ou entre amis dans cet espace convivial et chaleureux composé d'une cuisine entièrement aménagée, d'un coin repas et d'un séjour agréable. L'un des atouts majeurs de cette maison est son sous-sol complet, semi-enterré, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un grand garage, idéal pour abriter plusieurs véhicules, ainsi que d'une salle de jeux avec un atelier et un bureau. Ce dernier sera parfait pour le télétravail ou pour les passionnés de bricolage. une buanderie / cellier est idéalement située entre les deux niveaux. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin aménagé, sur lequel vous pourrez imaginer de nombreux projets d'aménagement. Les espaces verts sont parfaits pour les moments de détente en famille ou pour recevoir vos amis lors des belles journées ensoleillées. Un espace pour un potager et une piste de pétanque est prévu. La parcelle est piscinable. Située dans un quartier calme et résidentiel de Nailloux, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Ses prestations modernes et son système de chauffage (chauffage au sol et refroidisseur d'air par pompe à chaleur) font de cette maison une opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAROCCHINI EI (ID 62546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903888683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 166 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.