Iad France - David Frezouls (06 88 52 34 87) vous propose : Avec ses 170 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et parfaitement agencé pour répondre aux besoins d'une grande famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon séjour lumineux, mettant en valeur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée où la convivialité prend tout son sens. Cette maison offre également cinq magnifiques chambres, dont une somptueuse suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Chaque chambre est conçue avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. De plus, avec trois WC répartis stratégiquement dans la maison, une seconde salle d'eau avec douche et baignoire se trouve du coté nuit, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Pour une optimisation optimale de l'espace, cette propriété dispose d'un grand garage entièrement isolé et carrelé, offrant non seulement un espace de stationnement pour vos véhicules, mais également des possibilités de rangement supplémentaires. Le confort est au cOEur de cette maison, avec un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'année, tout en étant respectueux de l'environnement. Par ailleurs, l'ensemble des travaux bénéficie d'une assurance décennale, garantissant la qualité et la solidité de la construction. De plus, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau relié à l'ensemble du logement, assurant une qualité d'eau optimale pour toute la famille. Cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1000 m² entièrement clos, offrant un espace extérieur privatif et sécurisé. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Idéalement située, cette maison est proche du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que du péage de Castel, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frezouls EI (ID 81575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 166 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 560 et 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.