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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Merles (82210)
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Vente maison 6 pièces 132 m² Merles (82210)
158 000 €

Maison 6 pièces Merles (82210)

Située dans la charmante commune de Merles (82210), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, cette maison offre à ses résidents une qualité de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des commerces et services essentiels. La proximité de points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée ou des sites historiques en fait un lieu propice à la détente et à la découverte. Ancienne ferme pleine de charme et ses dépendances sur un vaste terrain de 3570 m², cette maison de 132 m² habitables propose 6 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie. Dotée d'un potentiel certain, cette propriété permet d'envisager divers projets d'aménagement pour en faire un véritable havre de paix. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette maison à Merles saura séduire les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 570 m²
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 158 000 € (soit 1 197 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1299471
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 6 pièces 132 m2 à vendre à Merles (82210)
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