Vente maison 6 pièces 165 m² Marseille 11 (13011)

Votre Agence IMKIZ vous propose de découvrir cette spacieuse villa avec piscine, exposée Sud, offrant une vue panoramique sur la mer 'Résidence les Hauts de la Pelouque'. Située dans une petite copropriété calme et sécurisée, d’une surface habitable de 141 m² Carrez (176 m² au sol), cette maison individuelle lumineuse et fonctionnelle se compose de : • 3 chambres spacieuses de 14 m², • 1 charmante chambrette idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant (9,21 m²) • 2 salles de bains, conçues avec soin. • Un spacieux dressing, pour un rangement optimal. • Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse plein sud et vue mer dotée d’un poêle à bois, parfaite pour vos soirées cocooning. • Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. • Une buanderie pratique et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, laissez-vous séduire par • Une grande terrasse ensoleillée, cadre idéal pour profiter de moments de détente, tout en admirant la vue spectaculaire • Une superbe piscine entourée d’un jardin arboré, véritable havre de paix. Confort assuré avec des climatisations installées dans les pièces principales et les chambres. Cette villa est un véritable coup de cœur, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Accessibilité : - Bus (Eydoux) 700m, - Autoroute du Littoral 740m, - Gare de l'Estaque 1km, - Tram (Geze) 5km, - Metro 6km, - Aeroport Marseille Provence 12 km, Commerces, écoles et Loisirs à proximité immédiate : - Supermarché Carrefour Grand Littoral 900m, - Pharmacie Joseph 900m, - Dentiste 1 km, - Clinique vétérinaire Univet 1 km, - Piscine 500m. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Architecture de la fin du XIXᵉ siècle cette élégante maison a été réinventée en un véritable refuge artistique. Pensé autour d’un geste architectural fort — celui d’un grand cube blanc conçu comme un écrin pour une collection de pièces de design, d’œuvres et les créations Axel Chay. Rénové avec justesse, le lieu mêle aujourd’hui un héritage méditerranéen et une modernité épurée. Derrière sa silhouette ancienne soigneusement préservée, la maison dévoile des volumes lumineux et ouverts, où l’architecture d’origine dialogue naturellement avec une esthétique contemporaine radicale. La rénovation s’est attachée à conserver l’âme originelle du lieu tout en ouvrant les volumes à une nouvelle manière d’habiter. Au rez-de-chaussée, cinq pièces ont été réunies pour composer un vaste espace traversant baigné de lumière, reliant naturellement le jardin à l’est à la terrasse et à la vue mer à l’Ouest. L’ouverture du mur porteur sur la véranda a permis de révéler une spectaculaire hauteur sous plafond et d’offrir des perspectives entièrement dégagées sur l’horizon spectaculaire de la baie de Marseille et de la cote bleue. Pensée comme la pièce maîtresse de la maison, la cuisine s’efface volontairement derrière un panneau de Dibond vert chlorophylle. Son îlot central en Corian effet terrazzo affirme une esthétique sculpturale et minimaliste qui dialogue avec les matériaux anciens soigneusement préservés : cheminées en marbre, tomettes, carreaux de ciment, ferronneries d’origine ou encore fontaine du jardin. Le bois, le béton et le métal viennent prolonger cette écriture contemporaine sans jamais effacer l’histoire du lieu. L’ensemble compose une atmosphère résolument arty où mobilier iconique et œuvres se répondent avec liberté. Les lignes de Pierre Paulin, Warren Platner, Eero Saarinen ou Étienne-Henri Martin côtoient plâtres antiques, poteries anciennes et œuvres cinétiques dans un jeu de contrastes maîtrisé où les couleurs primaires rythment les espaces. L’une des interventions majeures du projet concerne l’accès à l’étage. Initialement desservi par un escalier extérieur, celui-ci a été entièrement repensé autour d’une nouvelle trémie intérieure. Dessiné sur mesure, l’escalier-bureau en acier, plexiglas et chêne devient une pièce manifeste. Sa structure bleu profond, à la fois graphique et sculpturale, s’impose comme une œuvre à part entière au cœur de la maison. À l’étage, l’atmosphère se fait plus douce et méditative. Les blancs lumineux rencontrent les nuances terre cuite des tomettes anciennes et les bleus changeants de la mer. Les chambres ouvertes sur le jardin partagent une salle d’eau habillée de carreaux bleus, tandis que la suite principale accueille une tête de lit en bois inspirée de Gio Ponti faisant face à une élégante cheminée en marbre. Entièrement ouverte sur le paysage, la salle de bain vitrée de la master offre une immersion spectaculaire dans la Méditerranée. Prolongée par une terrasse bleu profond évoquant un bassin suspendu, elle cadre la Côte Bleue comme un tableau vivant. Entre héritage architectural, design de collection et esprit galerie, cette maison marseillaise fait dialoguer époques, matières et couleurs avec poésie.

Rébecca a le plaisir de vous présenter à la vente une maison unique, d' environ 140 m² habitables inondée de lumière sur un terrain de quasi 400 m² en légères restanques, située dans une impasse bien calme, dans le quartier de la calade à marseille. La propriété est composée d'un rdc surélevé avec un très beau salon / séjour de 36 m², d'une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, semi ouverte et attenante à une jolie terrasse. Une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage nous trouvons deux suites parentales avec dressing de 20 et 24 m², ainsi que d'un bureau original. Le terrain clôturé avec portail électrique offre une piscine, une magnifique terrasse de 53 m², un boulodrome et une cuisine d'été couverte et spacieuse. Tous ces attributs profitent d'une vue dégagée sur notre belle méditerranée. Nous disposons également de caves, buanderie et d'un atout supplémentaire une annexe de 20 m² en passe de devenir un joli studio indépendant. Nous pouvons aisément garer véhicules et deux roues dans l'enceinte de cette demeure, grâce à son garage et son local à motos. Ce bien exceptionnel est, de plus, pourvu de panneaux solaires permettant une rémunération annuelle. Prix 539 205 euros honoraires charge vendeur. Dpe ? C ges ? C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rébecca sansoni, au 06 17 73 52 38 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rébecca sansoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 983868803 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ? 442 939 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rébecca sansoni (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 983868803 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du mythique village des goudes, découvrez cette maison de 77 m². Elle offre un cadre de vie rare et privilégié entre authenticité marseillaise et douceur méditerranéenne. Cette maison propose un salon salle à manger, sa cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous profiterez de 2 chambres, de la terrasse avec sa pergola bioclimatique et de sa cuisine d'été. Toutes les combles et les petits recoins ont été optimisés en rangements astucieux. Pas un seul m² n'a été abandonné ! Cette propriété dispose de plusieurs accès, par la rue mais aussi par une cour privative en droit de passage. La quiétude et la bonne entente entre voisins permet également de profiter d'un stationnement de "complaisance" devant la propriété. Pensée pour profiter pleinement de l'art de vivre des goudes, cette propriété séduira autant les amoureux de la mer que les amateurs de nature et de tranquillité. Rare dans le secteur : - un garage double de 20 m² est proposé à la vente en sus du prix affiché. - pour les amateurs de navigation, le propriétaire propose, pour l'acheteur de sa maison uniquement, d'acquérir un anneau avec bateau au port des goudes ! Taxe foncière : 1 083 euros statut : pleine propriété prestations : - pergola bioclimatique automatisée de 18 m², baies coulissantes attenantes (pose en 2022) - fenêtre pvc double vitrage - puit de lumière velux - climatisation dans toute la maison (pose 2026) - triple accès (principal, terrasse, sur cour) - cuisine équipée référence mandat exclusif : snm 2044 prix de commercialisation : 450 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) contact : gregory barbier o6 87 38 04 43 – agent commercial (ei) inscrit au tribunal de commerce de marseille sous le numéro rsac 832246136. gregory@terrassedusud.com.

À deux pas de Sainte-Anne, à proximité du boulevard Michelet et de toutes les commodités, maison de 4 pièces au calme absolu, située au sein d’une copropriété sécurisée avec parc arboré. Le bien dispose d’un garage et d’une cave. Au rez-de-chaussée : vaste salon / salle à manger avec accès direct au jardin, cuisine équipée indépendante ouvrant sur une terrasse côté parc. On retrouve également au RDC une buanderie, des WC et une salle d’eau. À l’étage : espace nuit composé de trois chambres avec accès aux balcons, une salle de bain et des WC séparés. Nombre de lots : 120 Quote-part annuelle des charges : 2 880 €.Avec le concours d’un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

' La Californienne de la Grotte' MARSEILLE / 8EM - GROTTE ROLLAND Au coeur de vie du célèbre secteur de la Grotte Rolland, une copropriété de haut standing (2011) abrite quelques maisons californiennes qui bénéficient d'un cadre rarissime. Positionnée entre la colline, le parc Pastré et la plage, ce bien se veut séduisant. L'avantage est qu'il n'y a pas d'inconvénient; la sécurité, le calme et la proximité immédiate de toutes les commodités du secteur. Maison de plain-pied traversante de Type 3 de 70.01 m² habitables avec un extérieur rectangulaire de 121.01 m² plein ciel. Cette coquette habitation est dotée d'huisseries en double vitrage PVC et Alu, d'un système de chauffage et climatisation gainable, puis d'une excellente isolation. Une entrée optimisée par un placard de rangement et espace buanderie, une pièce de vie confortable et large de 35 m² réunissant le salon puis le séjour, sans oublier l'espace cuisine aménagée et équipée de manière moderne côté ouest. Le tout en perspective d'un extérieur propre et entretenu. Une terrasse d'environ 21 m² puis un jardin de 100 m² à l'abri des regards. Il est possible d'y installer une piscine hors sol ou autres aménagements si vous le souhaitez. Côté nuit, un dégagement dessert les deux chambres en symétrie, séparées par un WC indépendant, puis une salle d'eau dans l'air du temps, accompagnée de ses doubles vasques. Un double box garage en enfilade de 26 m² est accessible en SUS du prix si besoin. Charges : 110.00€ / mois & Taxe foncière : 1300.00€ / an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie ' Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 558 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Rare endoume-saint-eugene - maison avec terrasses d'environ 90 m² - marseille 13007 rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : au coeur du quartier prisé d'endoume, à deux pas de la place saint-eugène et de la mer, découvrez cette maison rénovée d'environ 70 m², pour une surface totale d'environ 200 m² (extérieurs et combles compris). Un bien d'une rareté absolue sur le secteur, réunissant tous les critères les plus recherchés du 7éme arrondissement. Espace de vie lumineux : séjour avec cuisine ouverte donnant sur une exceptionnelle terrasse de 75 m² plein ciel. Profitez d'une vue mer latérale vers le cercle des nageurs et les catalans, idéale pour aménager salon d'extérieur, repas et jacuzzi. Côté nuit : 2 chambres ouvrant sur une seconde terrasse intime d'environ 12 m², salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc séparés. Confort moderne : climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Potentiel d'agrandissement rare : environ 73 m² de combles aménageables. Le luxe ultime : une place de stationnement disponible au rez-de-chaussée de la maison (en sus du prix). Une véritable perle marseillaise alliant charme, prestations modernes, extérieurs hors norme, beaux volumes totaux (environ 200 m²) et possibilité de parking au coeur d'un des quartiers les plus cotés de la ville. Ref : 11700rr01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Bompard - marseille 13007 - belle maison à vendre par les agences plaza marseille centre edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue de'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a la vente, cette chaleureuse maison individuelle d'environ 77 m² (hors véranda) en r + 1 avec combles aménagés, situé au calme dans le quartier recherché de bompard, dans une petite ruelle avec des escaliers qui font le charme du quartier. Elle se compose d'une entrée desservant, au rdc, une grande pièce de vie avec cuisine us équipée d'environ 40 m² ouverte sur une véranda d'environ 13 m², ainsi qu'un grand rangement avec une buanderie dans la continuité et un wc. Au r + 1,2 chambres sous les toits avec vélux, un bureau / chambre d'appoint, et une salle d'eau avec wc. Vous serez sous le charme du cachet de cette maison, parquet massif, mur en pierre apparente, poutres apparentes, poêle, etc. Climatisation réversible au rdc et à l'étage. Proximité des plages, commerces, transports en communs, écoles et axes autoroutiers. Foncier : 881€ / an ref : 9603ecv14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Architecture vernaculaire, cette petite maison typique du Vallon des Auffes est le point de départ d’un projet de réhabilitation sur mesure ancré dans un esprit méditerranéen et offrant une maison de 110 m² au traitement contemporain et sa terrasse de 40 m². Pensée par l'architecte d'intérieur Margaux Fritz, le projet de réhabilitation a été imaginé avec la volonté de s’intégrer parfaitement à son environnement pittoresque et emblématique. Conçu sur deux niveaux, il apporte un parti pris contemporain tout en s’appuyant sur l’enveloppe existante. Le projet propose une entrée ouvrant sur l’espace nuit s’articulant autour d’un patio central plein ciel. À ce niveau, trois chambres traitées en suite ont été imaginées afin d’apporter un maximum de confort et d’intimité à ses futurs propriétaires. Un coin buanderie vient compléter ce niveau. L’étage accueille la pièce de vie pensée en deux temps. D’un côté, le salon cosy et ses banquettes maçonnées, de l’autre une cuisine ouverte aux lignes épurées jouant sur un mix and match de matériaux pour intégrer la salle à manger. La terrasse prolonge naturellement les volumes vers l’extérieur et offre une surface de 40 m² pensée comme un belvédère éclairé d’une lumière du Sud et de l’Ouest, au-dessus des toits marseillais. Le bien allie harmonieusement la praticité et l’élégance d’une architecture contemporaine à la multitude de possibilités d’aménagements. Permis déposé et délivré. Place à l’authenticité et à la douceur de vivre méditerranéenne.