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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Marmande (47200)
349 000 €

Maison 6 pièces Marmande (47200)

Coup de coeur garanti pour cette maison d'environ 160 m² magnifiquement restaurée avec matériaux nobles et sa piscine 12X5. Située dans un quartier résidentiel de Marmande dans le lot et garonne avec son hôpital, sa gare et toutes ses commodités, à 15 min de l'échangeur autoroutier soit 1H de la rocade Bordelaise, parfaite aussi bien pour résidence pricipale, que secondaire ou location saisonnière ! Elle est composée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, salon SAM avec poele à granulés, WC, cellier buanderie arrière cuisine, garage attenant, espace parental avec dressing et SDE, à l'étage 1 grande mezzanine servant actuellement de bureau, une autre pouvant être ferlmée pour servir 4ème chambre, 2 autres chambres, 1 SDE avec WC. À l'extérieur, une piscine 12X5 récente, une allée bitumée, parcelle de 680 m² cloturée portail électrique, cloture panneau rigide occultant. Menuiseries aluminium, IPN, charme, cachet, raccordée au tout à l'égoût complètent ce bien. Si vous le souhaitez vous pouvez l'acheter meublée une visite s'impose. Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 06 24 89 09 93.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 2 181 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3710TI
Tonneins Immobilier agence immobilière Tonneins (47400)
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