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maison 6 pièces 143 m2 à vendre à Mareau-Aux-Prés (45370)

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Vente maison 6 pièces 143 m² Mareau-Aux-Prés (45370)

296 000 €

Maison 6 pièces Mareau-Aux-Prés (45370)

Iad France - Mégane Oliveira (06 67 96 03 38) vous propose : Venez découvrir cette magnifique longère des années 1800 située dans un environnement calme et proche de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine équipée et ouverte sur un bel espace de vie lumineux avec une cheminée insert. Une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau, (possibilité de faire une suite parentale.) A l'étage, un palier de 10 m² desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un W. C et un grand dressing de 12 m². * Possibilité d'agrandissement d'environ 80 m² grâce aux combles aménageables. Cette longère dispose d'un garage fermé et d'un atelier à rénover. La parcelle de 413 m² environ est entièrement clôturée. Ecoles et collège à proximités. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira EI (ID 81254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 413 m²
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 350 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.