Vente maison 6 pièces 142 m² Marans (17230)

Cette charmante maison de bourg vous propose un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon convivial et à une salle à manger indépendante. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ravira les passionnés de cuisine. Vous trouverez également un cellier pratique, une véranda chauffée pour profiter des saisons, ainsi qu'une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale comprenant un dressing de 5 m² et une salle de bain de 5 m² avec WC. À l'extérieur, un grand patio invite à la détente, accompagné d'un abri de jardin. De plus, un garage détaché et trois places de stationnement sont à votre disposition, un véritable atout ! Située au calme, cette maison bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et agréable. Pour une visite et plus d'informations, contactez Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC FORT POTENTIEL – 4 CHAMBRES + BUREAU – TERRAIN 1 660 m² À quelques minutes du centre de Marans, cette maison familiale de 1983 ne se contente pas d’offrir de beaux volumes… elle propose un véritable potentiel d’évolution, rare sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse avec plafond cathédrale et cheminée, baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. La mezzanine apporte du cachet et ouvre sur un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. La cuisine indépendante, réalisée en loupe d’orme, séduit par son caractère unique et la qualité de ses matériaux. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque). Une chambre supplémentaire en mezzanine permet d’envisager différents usages : espace ado, bureau ou chambre d’amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout : Double garage Bureau chauffé (idéal télétravail ou activité indépendante) Buanderie, cave, espaces de stockage À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré de 1 660 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Un atout rare : ce terrain offre un potentiel d’évolution intéressant (division possible sous réserve d’autorisations), permettant d’envisager un projet à plus long terme ou un investissement complémentaire. Environnement calme, à proximité des commodités et des axes vers La Rochelle. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace… ou pour ceux qui savent voir au-delà de l’existant et exploiter tout son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de L'Île-d'Elle (85770), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des marais et des espaces naturels, elle ravira les amoureux de la nature. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, garantissant un quotidien pratique et agréable. Sur une vaste parcelle de 23500 m², cette maison traditionnelle charentaise propose un cadre extérieur unique. Dotée de 2 places de parking, de 2 garages, d'un hangar fermé, d'un autre ouvert et de plusieurs boxes ouvert, la propriété offre un large espace pour le stationnement et le stockage, idéal pour les besoins d'une famille ou d'un amateur de loisirs extérieurs ou encore pour des animaux. Le charme de cette maison se matérialise à l'intérieur avec ses 5 chambres spacieuses, ses 2 salles de bain, ses 2 toilettes et sa vaste pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. L'arrière-cuisine ajoute une dimension pratique à la propriété. En harmonie avec son environnement, cette maison typique des marais séduira par son caractère et ses espaces fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

? À Vendre – Maison contemporaine de 148 m² à La Rochelle – Jamais habitée ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 148 m², construite il y a seulement 3 ans et jamais habitée. Elle offre des prestations de qualité et tout le confort d'une maison neuve. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et son exposition idéale, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC. Les trois autres chambres, toutes de très belles dimensions et équipées de placards, bénéficient d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et un bien-être optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos de murs, piscinable, idéal pour créer un espace de détente à votre image. Un grand garage carrelé complète ce bien. Une maison aux prestations soignées, prête à accueillir ses premiers occupants, dans un secteur recherché de La Rochelle. ? Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Je peux également vous faire parvenir la visite virtuelle 3D afin de découvrir la maison comme si vous y étiez, avant même de vous déplacer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510910565.

Entre la rochelle et marais poitevin – maison familiale avec piscine, dépendances et potentiel d'évolution 120 m² habitables - 176.1 m² au total - terrain clos de 1 000 m² - piscine - garage - cave - dépendances - 3 chambres + bureau à seulement 20 minutes de la rochelle, découvrez cette maison offrant un cadre de vie paisible, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare qui s'adapte à tous vos projets : possibilité d'aménagement pour plus de m2 habitable création d'un logement indépendant, activité locative ou profession libérale piscine 32 m² sans vis-à-vis, pompe neuve garage motorisé, cave et dépendance véranda et terrasses couvertes exposées plein sud forage pour limiter les dépenses d'eau stationnement camping-car possible dpe c - double vitrage pvc et volets électriques toiture entretenue et nettoyée en 2024 centre-bourg accessible à pied maison non-mitoyenne côté habitation vous découvrirez : une entrée avec placards un séjour chaleureux avec poêle à bois ouvrant sur les terrasses et le jardin une cuisine moderne aménagée et équipée trois chambres confortables un bureau une salle de bain une buanderie un wc indépendant un espace supplémentaire aux multiples possibilités avec son entrée indépendante, cette partie de la maison pourra accueillir famille, amis ou activité complémentaire : pièce de vie wc indépendant arrière-cuisine véranda garage avec arrière-garage cave en sous-sol atelier et dépendances un extérieur pensé pour profiter à l'abri des regards, profitez d'un terrain clos et arboré de 1 000 m² où chacun trouvera son espace : piscine 32 m² jardin fleuri potager espace pour animaux aire de jeux ou détente atelier et dépendances un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille. Emplacement recherché centre-ville d'andilly à pied écoles, commerces et marché à proximité 10 min de marans 20 min de la rochelle prix : 320 000 € fai taxe foncière : 1 210 € une maison chaleureuse, entretenue avec soin, offrant confort, espace et potentiel d'évolution. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location touristique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 609412 ).

Vous rêvez d'espace, de nature et d'une maison récente sans travaux ? Cette maison à ossature bois construite en 2017 saura vous séduire par son environnement privilégié et ses belles prestations. Implantée sur une parcelle de 3 466 m², elle offre environ 135 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec douche, deux WC ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sur un jardin sans vis-à-vis avec une agréable vue sur la forêt, d'un garage et de nombreux stationnements. Côté confort, la maison affiche un excellent DPE C et un GES A, grâce à une bonne isolation, une VMC hygroréglable et un chauffage associant poêle à bois et radiateurs électriques. À seulement quelques minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie rare où confort moderne, tranquillité et nature se rencontrent. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter d'un environnement exceptionnel au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve GIRODON, Tél. : 06 47 80 98 17, E-mail : steve.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504367012.