Maison de 2 appartements, investissement malin !

Mâcon (71000)

218 500 €

2 230 €/m²

6 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
98 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingJardin

Description du bien

À Mâcon rentabilité assuré, pour cette maison de rapport sur deux niveaux de 94,98 m² qui se compose de 2 logements de type 3 et deux garages avec stationnement sur une parcelle de 501 m² se situant en Zone Ue potentiellement construtible sur une partie.

La maison se compose de deux appartements 45 m², rénovés et actuellement loués.

Chaque unité dispose d'une salle de d'eau, une cuisine, une chambre et d'un salon.

Rénovations 2023 / 2024 (menuiseries double vitrage, électricité aux normes, l'isolation intérieure, etc. ), offrant un revenus annuel de 19 200 euros avec un bail de mars 2025 sur 9 ans (rendement 7,73%).

Taxe foncière de 2025 de 1 590EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 30 octobre 2025

Caractéristiques

Garage
Parking
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 218 500 €(2 230 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (218 500 €) depuis le premier prix enregistré le 30 octobre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 230 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 800 € et 2 490 € par an

Prix dans la région

2 230 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mâcon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Mâcon (71000)

Mâcon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr