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maison 6 pièces 127 m2 à vendre à Luynes (37230)

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Vente maison 6 pièces 127 m² Luynes (37230)

309 000 €

Maison 6 pièces Luynes (37230)

Iad France - Aurélie Ruello (06 46 82 20 79) vous propose : Maison familiale de 1992 offrant 5 chambres dont 1 de plain-pied, édifiée sur un terrain clos de près de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, agrémentée d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés pour un confort de plain-pied. À l'étage, vous bénéficierez de quatre autres chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'extérieur dévoile une terrasse intimiste, un jardin verdoyant et paysager sans vis à vis, un garage indépendant de 43 m² avec grenier et cave et un confortable espace de stationnement, parfait pour accueillir famille et amis. Luynes, commune dynamique, offre un environnement idéal avec ses écoles (de la maternelle au collège), le bus Fil Bleu, ses commerces et ses associations, pour une qualité de vie appréciable. Parole d'une Luynoise d'adoption depuis 11 ans. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser les différents espaces de cette maison et lui écrire une nouvelle histoire. Une visite virtuelle est disponible, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello EI (ID 25405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 127 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 297 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 400 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.