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maison 6 pièces 105 m2 à vendre à Lugrin (74500)
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Vente maison 6 pièces 105 m² Lugrin (74500)
361 000 €

Maison 6 pièces Lugrin (74500)

Maison individuelle à personnaliser, construction initiale en pierre, implantée sur 2759 m² de terrain et profitant d'une vue plongeante sur le lac léman. L'ensemble est à rénover (réfection de la toiture réalisée il y a 20 ans), et propose aujourd'hui un rdc avec séjour, cuisine et salon, salle de bains et wc. À l'étage, 3 chambres et un bureau (ou future salle de bains, dressing. ) et des combles aménageables avec une surface au sol de 50 m² environ. Panneaux photovoltaïques avec production d'électricité. Un sous sol avec 2 magnifiques caves en pierre dont une voutée ainsi qu'un réduit. À cinq minutes à pieds du village, et des 1ers chemins de randonnées. Lugrin, village situé à 20minutes de la frontière suisse, à 5 minutes de la ville d'evian les bains et à 15 minutes des 1ères stations de ski. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 424 267 - greffe de thonon les bains) rosa-maria soares entrepreneur individuel 06 69 43 36 53 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840286).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 759 m²
  • Surface jardin : 2 759 m²
Etat
  • Construit en 1920
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 361 000 € (soit 3 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933995981
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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