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maison 6 pièces 129 m2 à vendre à Luc-la-Primaube (12450)
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Vente maison 6 pièces 129 m² Luc-la-Primaube (12450)
280 000 €

Maison 6 pièces Luc-la-Primaube (12450)

Dans un endroit calme proche de La Primaube, maison des années 70 d'une surface d'environ 162 m² sur un terrain de 2200 m² très bien entretenu, composée de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine séparé. Au sous-sol on y trouve un appartement de type 2, idéal pour de la location saisonnière, une buanderie, un cellier, un garage, un comble aménageable de 70 m². Vous entrez dans cette maison par une véranda de 10 m², en suivant l'entrée avec son placard encastré puis on découvre la cuisine de 11 m² entièrement équipée et séparé du séjour de 30 m² lumineux qui donne sur un grand balcon surplombant le jardin, puis vous passez par le couloir qui dessert trois belle chambres, une salle d'eau avec sa grande douche et un WC. Au rez-de-chaussée vous arrivez dans un bel appartement de 36 m² avec sa chambre séparée et une cuisine équipée, dans la partie jour donnant sur le jardin arboré, à ce mème niveau vous accédez à un grand cellier buanderie et un garage. Pour finir l'accès du jardin de 2200 m² ce fait par un portail automatique où vous y trouvez un potager, un abri de jardin, une volière et un composteur. cette maison est équipée de double vitrage, volets roulant électrique, climatisation réversible, insert à bois, radiateur pyrite réfractaire, deux cuisines équipée, toiture en ardoise de 2007, panneaux photovoltaïques, parquet dans les chambres, carrelage dans le coin jour, comble aménageable, charpente traditionnelle, dalle béton.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 204 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 260* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 260 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 2 171 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 12008343218
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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