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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Luc-la-Primaube (12450)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Luc-la-Primaube (12450)
422 300 €
-2.38 %

Maison 6 pièces Luc-la-Primaube (12450)

Commune de Luc La Primaube, Grande maison familiale de constrution traditionnelle assise sur un magnifique parc de 4191 m². Idéalement située, vous trouverez en rez de chaussée un hall d'entrée cathédrale de 10 m², donnant sur un salon séjour original de par ces nombreuses ouvertures, d'une surface confortable de 43 m², ouvert sur une spacieuse terrasse. Les 2 chambres de 15 m² et 12.77 m² sont lumineuses, l'une d'entre elle donne sur un balcon suplombant le jardin. Vous trouverez également une salle de bains de 6.4 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 18.66 m² bénéficiant d'une 2ème terrasse ou vous pourrez déjeuner en toute tranquilité. Sous combles, vous serez sous le charme d'un espace mezzanine de 28 m² au sol desservant 3 autres gandes chambres de 20 m² au sol, 28 m² au sol et 11.54 m² au sol ainsi que d'une salle d'eau de 3.2 m² et son toilette indépendant. Au niveau -1, vous bénéficierez d'un trés grand espace composé d'un garage de 33 m², d'un trés agréable atelier de création de 49 m², avec baie vitrée et poële, d'une pièce atelier couture de 11.37 m², d'une chaufferie de 7.72 m², d'une buanderie cellier de 41.5 m² et de 2 caves de 15 m² chacune. Les menuiseries PVC sont de 2015 ainsi que les volets roulants électriques. Couverture ardoises, assainissement autonome avec système Eparco de 2022. Le chauffage est au top avec une chaudière à granulés dernière génération.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 4 191 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 422 300 € (soit 2 112 € / m²)
    -2.38 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 500 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.38 % (-10 300 €) depuis le début de sa diffusion le 15 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 969
Cote Particuliers agence immobilière Luc-la-Primaube (12450)
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