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maison 6 pièces 153 m2 à vendre à Louhans (71500)

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Vente maison 6 pièces 153 m² Louhans (71500)

293 000 €

Maison 6 pièces Louhans (71500)

En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison située au cœur d'un village, sans aucun vis à vis, sur un terrain arboré de plus de 6000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre de 40 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, dont une de plus de 21 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un bureau, un cellier-buanderie, une salle de bains avec WC, baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à terminer. Profitez d'une vue remarquable et totalement dégagée sur le jardin depuis la terrasse couverte de 39 m². Le bien comprend également un garage individuel fermé, un carport de 30 m², un abri de jardin ainsi qu'un chalet alimenté en eau et électricité. La parcelle offre la possibilité d'installer une piscine. 10 panneaux photovoltaïques ont été posés en 2019 et une climatisation réversible installée dans le séjour en 2021. Le rez-de-chaussée est chauffé par le sol et par un poêle à bois. Cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié : - Lyon et Dijon à 1h15 - Genève à 1h25 - Bourg en Bresse à 35 mn - Sortie A39 à proximité Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir ce bien d'exception dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 065 647 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sophie ROZAND Entrepreneur Individuel 07 67 69 81 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853969).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 153 m²

Surface du séjour : 30 m²
Extérieur: Surface terrain : 6 054 m²
Etat: Construit en 2001