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maison 6 pièces 123 m2 à vendre à Louargat (22540)
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Vente maison 6 pièces 123 m² Louargat (22540)
168 000 €
-6.15 %

Maison 6 pièces Louargat (22540)

Iad france - emmanuelle caro (06 11 27 99 28) vous propose : louargat / corps de ferme / 4 chambres / bureau / terrain 9976 m² / hangar / dependances / campagne / sans vis-a-vis / vie de plain-pied / video sur demande après échange téléphonique. C'est à seulement 5 minutes de la rn12 et du bourg de louargat, en pleine campagne et très au calme, sans voisins proches, que se situe ce corps de ferme. Cette maison a été entièrement isolée en 2022 et son mode de chauffage remplacé par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Elle possède également un ballon d'eau chaude thermodynamique et des panneaux solaires. Au rez-de-chaussée de cette maison, vous découvrirez une pièce de vie avec un salon / séjour de 35 m² et une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains avec wc, un espace bureau de 12 m² avec un accès à l'extérieur et une chambre de 15 m² offrant ainsi une vie de plain-pied. L'étage, accessible par la cuisine, se compose d'un grand palier mezzanine, de 2 chambres en enfilade et d'une 4ème chambre de 20 m² à terminer (peinture et sol). Son grand terrain de près d'1 hectare, son grand hangar et sa dépendance de 49 m² attenante à la maison offre la possibilité d'une reconversion vers une activité agricole, d'élevage (canin, chèvres. ) ou de pension animale. À savoir : fenêtres en pvc double vitrage, assainissement individuel à remettre aux normes, pompe à chaleur air / air, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, puits, poêle à bois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emmanuelle caro ei (id 40521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 123 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 9 976 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 180 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 120 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 168 000 € (soit 1 366 € / m²)
    -6.15 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.15 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1472979
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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