Iad France - Mehdi Cousin (07 66 17 79 59) vous propose : Dans le village de Livernon à 3 minutes à pied de toutes les commodités, cette ravissante maison de plain-pied de 130 m² environ sur une parcelle de 3200 m² environ avec piscine couverte d'un dôme. Une parcelle atypique, elle possède une doline. À l'entrée principale qui s'effectue par une terrasse en pierre de 35 m² environ avec tonnelle. Une pièce de vie en double exposition de 42 m² environ et son poêle à bois avec répartition de chaleur. Un vestiaire et des espaces de rangements. Un espace cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. 2 chambres de 9 m² environ et 3 chambres de 13 à 17 m² environ avec pratiquement toutes avec un accées sur l'extérieur. Spacieuses et lumineuses avec des espaces de rangements, idéal pour une grande Famille. Une salle de bain de 7 m² environ pour les moments de détente et une salle d'eau de 9 m² environ avec son espace buanderie. Sur les extérieurs, la parcelle est clôturée soit par les murets en pierres sèches typique de la région ou par une clôture. Le jardin est entretenu et boisé (ce qui coupe le vent et apporte de l'ombrage l'été. Une piscine de 10x5, filtre papier et couverte par un dôme pour plus de sécurité et préservé au mieux la piscine. Une doline entièrement débarrassée de ses ronces qui offre un espace sur le terrain atypique et plein de potentiel. Un double garage de 28 m² environ avec électricité. La maison dispose d'une location de toit pour les panneaux solaire qui apportent un revenu de 900€ / an, ce qui permet de payer la taxe foncière. (belle économie) les atouts de cette jolie maison : Une parcelle magnifique avec sa doline, la piscine, tout à l'égout, taxe foncière payée par les panneaux solaire, poêle à bois avec réparation de chaleur, bonne efficience énergétique. Autres informations et photos disponibles sur iad France. f r – Mandat 1451977 – Mehdi Cousin, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Cousin EI (ID 57411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 751205782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 230 m²
Etat: Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 654 et 2 238 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 654 et 2 238 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.