Iad France - Mehdi Cousin (07 66 17 79 59) vous propose : Cette belle construction de 1970 de 170 m² environ sur une parcelle de 8000 m² environ entièrement clos par des murs en pierre sèche typique de la région. Dans le secteur de Livernon à 2 km du village et ses commodités dans un cadre champêtre. Ce bien se compose d'une partie de plain-pied de 143 m² et un étage de 27 m² environ. L'entrée principale par une véranda de 26 m² environ isolée desservant une pièce de vie de 30 m² environ avec cheminée ouverte. Une cuisine de 13 m² environ avec accès sur le jardin par porte vitrée. Une première salle de bain de 6 m² environ, deux vasques et toilette séparée. 3 chambres de 9 à 12 m² environ avec leurs espaces de rangements intégrés. Au même niveau une suite parentale de 18 m² environ avec sa salle de bain de 6 m² environ, double vasque et toilette. Un espace bureau de 6 m² environ vient compléter ce niveau. À l'étage, une chambre de 18 m² environ et son dressing de 9 m² environ complété par un espace avec point d'eau et toilette de 2,7 m² environ (avec la possibilité de créer une douche). Au sous-sol une cave de 30 m² environ saine en sol gravier. À l'extérieur, un double garage qui totalise une superficie de 60 m² environ, construction brique et en demi rondin de bois en revêtement. Tout ceci dans un cadre de nature sur plus de 8000 m² environ de verdure et de bois. Les équipements : Double vitrage aluminium pour la véranda et double vitrage bois pour le reste de la maison. Chauffage électrique, volet électrique, assainissement individuel et gaz de ville. L'avis du conseiller : Un bien rare sur le marché qui nécessite pas de travaux de gros OEuvres. Un grand potentiel pour cette maison et idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Autres informations et photos disponibles sur iad France. f r – Mandat 1336790 – Mehdi Cousin, conseiller immobilier indépendant, disponible 7J / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Cousin EI (ID 57411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 751205782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 170 m²
Extérieur: Surface terrain : 8 750 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 474 et 3 348 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 474 et 3 348 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.