Iad France - Corinne Fernandez (06 76 59 32 77) vous propose : Maison en Vente - Cadre très privilégié Découvrez cette très jolie maison située dans un environnement privilégié. Ce bien rare sur le secteur, implanté sur un terrain spacieux de 1422 m², offre un cadre de vie incomparable. Description : • Surface habitable : 142 m²,( carrez 134 m²) pensée pour le confort et l’esthétique. • Salon & Séjour : Un vaste espace très lumineux, 58 m² environ, conçu pour offrir détente convivialité, et prêt à accueillir vos plus belles réceptions, une cuisine américaine aménagée et équipée, • Espace Nuit : Trois chambres, dont une suite parentale offrant intimité et sérénité. Une salle d’eau moderne et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre, complètent cet espace. • Extérieur : Un jardin magnifique soigneusement entretenu, bénéficiant d’une exposition idéale sud / ouest, pour profiter de moments en plein air à tout moment de la journée. Deux abris de jardin, un garage, 2 carports ajoutent une touche de confort et de praticité à ce bel ensemble. Cette maison représente une opportunité à saisir sur le marché, idéale pour ceux à la recherche d’un havre de paix sans renoncer à la commodité d’une localisation idéale. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Fernandez EI (ID 1819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 422 m²
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 240 et 3 080 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.