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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Lescure-d'Albigeois (81380)
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Vente maison 6 pièces 158 m² Lescure-d'Albigeois (81380)
345 000 €

Maison 6 pièces Lescure-d'Albigeois (81380)

Une maison lumineuse et de qualité, terrain constructible A Lescure d'Albigeois, au calme, une maison lumineuse et de très bonne facture construite en 1994, d'env 158 m² sur 2000 m² de terrain divisible et constructible. Dès l'entrée, vous aurez compris la qualité de la bâtisse et son organisation réussie. En rez-de-chaussée, un véritable hall comme on en fait plus qui distribue le salon et salle à manger en angle avec la cuisine et même un cellier. Et d'autre part, une première chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une parentale (dressing et salle de bains). L'une d'elle sert actuellement de pièce de jeu / salon et pour cette raison n'a pas été cloisonnée : une très bonne idée d'ailleurs qui accentue encore la sensation d'espace. Une troisième salle d'eau complète le tableau. Vous apprécierez que la maison soit construite sur vide sanitaire, le chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par chaudière à condensation et le double vitrage, récents. Et puis, une belle terrasse couverte de 30 m² environ sans vis à vis, un terrain arboré et un puits; un abri voiture de même surface attenant à l'entrée et à la chaufferie. Le terrain piscinable et divisible. Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : . CRITERES TECHNIQUES Nb Chambres : 4 Surf. Hab.(m²) : 158 Surf. Pièce de vie : 50 Surf. Terr.(m²) : 2000 Nb. Pieces : 6 Année construction. : 1994 Taxe foncière : 1950 NB salle d’eau / bain : 3 Style De Bien : Maison Etat : Bon état Chauffage : Au sol - Gaz Construction : Traditionnelle Mitoyenneté : Indépendant Evacuation eaux usées : Tout à l’égout Chambre en RDC Combles Vide sanitaire Terrasse Puits Terrain constructible et Piscinable Jardin Clôture Double vitrage Parking / Stationnement Prix : 345 000 Euros * Dont Honoraires 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 330 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1170 Euros et 1640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Secteur : ALBIGEOIS
Etat
  • Construit en 1994
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 2 184 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 950 €
  • Libre le : 0000-00-00 00:00:00

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3638
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