Maison avec terrasse à vendre à Lescure-d'Albigeois (81380)

Iad France - Cyril Diet vous propose : Maison de Caractère à Lescure-d'Albigeois - 5 Chambres - Rénovée - Garage et Jardin Découvrez cette magnifique maison de 165 m² datant de 1900, située au bord de la route nationale 88, à l'entrée du charmant village de Lescure-d'Albigeois. Rénovée avec goût, elle offre un mélange parfait entre le cachet de l'ancien et le confort moderne, assuré par une bonne isolation phonique et thermique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un lumineux séjour de 45.77 m² avec sa belle cheminée. La cuisine équipée, séparée de 18.2 m², est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau, une première chambre et un WC se trouve également à ce niveau, ainsi qu'une buanderie de plus 40 m². À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 donnant sur la grande terrasse de 36 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous disposerez également d'une salle de bain avec baignoire et double vasque, un deuxième WC, vous assurant un confort optimal. Enfin, les combles restent aménageables selon vos envies. Le grand garage attenant et les places de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Profitez du jardin (piscinable), pour vous détendre en plein air ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, de 900 m², dispose d'un abri de jardin et d'une dépendance aménagée. Les expositions est et nord confèrent une belle luminosité à cette maison, tout au long de la journée. Idéalement située, cette demeure se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Lescure-d'Albigeois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Diet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 930650056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Remy vous propose : À VENDRE : Magnifique corps de ferme rénové idéalement situé au village de Lescure-d'Albigeois, à 5 minutes d’Albi. Ce corps de Ferme de caractère datant de 1895 a été entièrement rénovée en 2016. Elle conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, sur une généreuse surface habitable de 214 m², implantée sur un terrain arboré de 1 728 m². Composition de la maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte de 24 m² donnant sur un salon lumineux de 22,5 m², un cellier, d'un bureau de 20 m² et d'une salle d'eau avec WC de 12,35 m². Cet espace de vie chaleureux est équipé d’un poêle à granulés performant qui diffuse efficacement la chaleur dans toute la maison. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres (12 m², 16 m², 23 m² et 23 m²), d’une salle de bain avec baignoire balnéo, d’un WC indépendant et d’une bibliothèque de 10 m². Espaces extérieurs et annexes : Le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix. Deux terrasses couvertes avec un très jolie bassin, permettent de profiter de l’extérieur à toute heure. Un garage de 27 m², un carport de même taille, ainsi que des places de stationnement viennent compléter les équipements. Dépendances et potentiel locatif : La propriété comprend de nombreuses dépendances : 2 au rez-de-chaussée (32,5 m² et 22 m²) 2 à l’étage (28 m² et 51 m²) Trois autres extérieures pour un total de 24 m² Un atelier situé dans un pigeonnier de 10 m² Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour la création de gîtes ou d’hébergements indépendants type Airbnb, avec possibilité de rentabilité locative. Un terrain constructible situé au fond du jardin ouvre également des perspectives d’aménagement supplémentaires. Points forts : Poêle à granulés performant Prestations de qualité et rénovation soignée Nombreuses dépendances aménageables Environnement calme et verdoyant Idéal pour une famille ou un projet locatif touristique Assainissement tout à l'égout conforme. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthès dans petit Lotissement calme, Maison de Type 5 d'environ 110 m² sur 422 m² de terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour de 25 m² donnant sur terrasse et jardin, une chambre avec salle d'eau et un bureau. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle d'eau. Chaudière au gaz de ville à condensation basse température, chauffe-eau solaire 200L. Panneaux photovoltaïques 3kw avec revente (rapport env. 830 euros / an). Garage avec portail sectionnel électrique, cave à vin, menuiseries Pvc avec volets roulants, et dépendance de 17 m².

Découvrez cette splendide propriété située en bordure de la rivière Tarn, offrant un cadre de vie idyllique. Avec ses vues imprenables sur l'eau et la nature environnante, cette Propriété composée de deux habitations est un véritable havre de paix. La maison principale de plus de 100 m² se compose d'une grande Pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 Chambres plus une 4 ème en Mezzanine, d'une Salle de bains et wc. Elle contient aussi une Maison Secondaire avec 3 pièces une salle d'eau et un wc. Emplacement privilégié au bord de la rivière, idéal pour les amateurs de nature et d'activités en plein air- Espaces extérieurs aménagés avec Piscine, Salle à manger et Cuisine d'été, Belles Terrasses, Garage indépendant. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au rythme de la rivière. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier paisible d'arthès, à deux pas du centre-ville et des commodités, cette maison de construction traditionnelle et d'environ 133 m² habitables offre confort, espace et caractère. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage principal d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur une spacieuse véranda avec vue dégagée sur le village. Deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc complètent ce niveau. En rez-de-chaussée, vous trouverez une troisième chambre parentale avec salle d'eau privative, un bureau et un immense garage d'environ 100 m², idéal pour le stockage et pour les passionnés de bricolage. À l'extérieur, plusieurs espaces vous séduiront : terrasse couverte avec barbecue, double carport pour le stationnement des véhicules, puits, jardin soigné. Des prestations qui renforcent le standing de cette maison. Parmi ses autres atouts, un dpe classé d grâce à différentes prestations : climatisation, menuiseries double vitrage, isolation des murs et de la toiture. À noter enfin des plafonds et rampes d'escalier en plâtre orné, gage d'un savoir-faire traditionnel des artisans. Des travaux de rafraîchissement sont tout de même à prévoir pour lui offrir une nouvelle jeunesse et mettre en valeur tout son potentiel. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Assainissement tout à l'égout taxe foncière : 1831 euros dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3166 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans cette maison, tout y est pour accueillir une famille : une cuisine ouverte sur le séjour et une véranda, quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes. Une pièce côté rue peut servir à une profession libérale. Le jardin est agréable pour profiter des beaux jours ou à l'ombre sous la terrasse couverte, ou dans la piscine hors sol. Une buanderie, un grand garage, un carport, des dépendances complètent parfaitement ce bien, à 5 / 10 minutes à pied des commerces, écoles, au calme dans un quartier prisé de St Juéry. Parcelle totale de 601 m².

De construction traditionnelle, rénovée avec un souci de sobriété énergétique : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage au sol. 3 chambres avec salle de bains complète. Grande pièce de vie principale utilement complétée par une pièce d’appoint et un bâti extérieur de 10 m². Parcelle 501 m² Piscinable. Garage. À proximité à pied tous commerces, écoles et Pôle Santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint-juery - secteur catussou rare sur le marché et en exclusivité ! Se situant à proximité du centre-ville, à vendre authentique bâtisse en pierre de 99 m² entièrement restaurée, avec son jardin intimiste et sa piscine ensoleillée. Sur une parcelle totale de 530 m². Maison comprenant : au rez-de-chaussée, un salon cosy de 47 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant vers l'extérieur et un wc séparé. À l'étage, un dégagement desservant trois belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Rénovée avec goût, d'une décoration chaleureuse et raffinée, alliant le charme de l'ancien et le contemporain. En complément, un box fermé au niveau inférieur, un espace cellier et un cabanon de jardin. Type de chauffage par pompe à chaleur. Assainissement inviduel. À proximité immédiate de toutes les commodités (espaces verts, commerces, écoles et transports). À visiter sans tarder ! Dpe : conso énerg. : c - gaz effet de serre : a. Prix : 235 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane martin, au 06 62 03 04 05 ou par courriel à stephane.martin@proprietes-privees.com. Mandat réf. N°420292. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 888 974 789 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continent - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie paris 8ème. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane martin (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 888 974 789 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Albi proche axe a68, centre ville d'albi a 2km et proximité aux commerces, cette magnifique villa, année 1961, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec gout, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, vous donnant un accès au jardin et à la piscine. Grande cuisine toute aménagée et équipée avec un ilot central, 5 chambres dont une suite parentale. Une buanderie et un bureau. Un appartement d'environ 65 m² comprenant une cuisine aménagée équipée, un salon - chambre, une salle d'eau. Idéal pour recevoir ou activité professionnel. Un jardin paysagé d'environ 3800 m² clôturé. Arrosage automatique- garage double et possibilité de stationner plusieurs voitures dans le parc de cette magnifique villa. Coup de coeur assuré ! Un vrai havre de paix prix de vente 623 940 euros dont 3.99% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 600 000 euros dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 790856405 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405867 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs d'Arthès, cette maison T4 de plain pied vous accueille dans une atmosphère contemporaine. La pièce de vie est dotée d'une cuisine américaine et prolongée d'un cellier très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Sa construction moderne et ses équipements de chauffage en font une maison économe. Enfin, son garage de près de 50 m² est un atout majeur. Crépis et quelques travaux de finition sont à prévoir. Possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 1500 m² avec CU à l'appui. Classe énergétique : A.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une magnifique maison de 151 m² avec 4 chambres, une piscine et un garage de 110 m² sur une parcelle arborée de 2960 m². L'école et les commerces d'Arthès se trouvent à seulement 800m. Le centre ville d'Albi se trouve quant à lui à 7kms (place du vigan). Décorée avec goût et en excellent état, cette maison est située au calme sur les hauteurs d'Arthès. Elle offre une vue dégagée et dominante sur l'Albigeois. La maison possède une double exposition avec à l'arrière une terrasse carrelée (2025) et une piscine (au calme et sans vis à vis). À l'avant une terrasse en bois (2025) promet une vue à couper le souffle. La piscine est carrelée (petits carreaux ),un coin douche ainsi qu'un WC complète l'espace. Un peu plus bas une terrasse couverte et son barbecue permettent de profiter d'un extérieur en toute saison. Côté maison : Information importante, Une chambre avec salle d'eau et WC se trouve à l'arrière de la maison. Possibilité de rejoindre cet espace par une entrée indépendante (idéal pour une profession libérale, un airbnb ou simplement accueillir de la famille). La maison bénéficie d'une entrée avec grands placards avec une pièce de vie traversante, lumineuse et de bonne taille (51 m²). La cuisine (Mobalpa) est située au centre de la maison et bénéficie d'un accès à la terrasse couverte où se trouve un barbecue en briquettes rouges. Deux chambres (14 m² chacune) sont exposées sud et la dernière de 11 m² à l'ouest. Une belle salle de bain avec WC complète l'espace. Le sous sol d'environ 110 m² est composé d'un espace buanderie, d'un cellier et de multiples espaces à investir avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Petit plus de la maison, une belle cabane en bois se trouve dans le parc arboré. Equipements : Tout à l'égout (TAE) Climatisation (séjour et coin nuit) Insert de marque ARKIANE Radiateurs à inertie (chambres) 2 sèches serviettes Cuisine équipée Mobalpa avec frigo Porte de garage sectionnelle Arrosage goutte à goutte. Puits VMC Plus qu'une maison c'est un véritable petit paradis qui s'offre à vous. Vous souhaitez plus d'informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur de Lapanouse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette agréable maison de type 4 d'environ 141 m² dispose d'un beau potentiel avec ses nombreuses ouvertures et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée de 12 m², un grand séjour lumineux de 37 m² exposé sud-ouest et donnant sur une terrasse couverte, des toilettes avec point d'eau, et un garage avec portail électrique. À l'étage, trois grandes chambres dont une bénéficiant déjà d'un espace avec point d'eau et lui permettant d'être transformée en chambre parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain avec placard et un second toilette. Ce bien disposera en plus d'une parcelle de terrain de 275 m² et d'un chauffage central au gaz de ville. Grace à ses beaux volumes son agencement, et ses grandes ouvertures vous pourrez y créer un bien idéal pour une résidence principale.

Passez la porte d'entrée et plongez dans un monde de calme et de sérénité, en plein centre-ville d'Albi. Au cœur de l'effervescence albigeoise, à moins de 10 minutes de marche de la place du Vigan, se cache un havre de paix insoupçonné. Cette maison de ville typique « Albigeoise », construite en 1920, offre un contraste saisissant avec son environnement. Dès l'entrée, vous découvrez une surface habitable de 330 m² aux finitions soignées et avec une belle hauteur sous plafond. Une lumineuse véranda s'ouvre sur un patio intime de 25 m² qui mène à un charmant jardin intérieur arboré d'environ 80 m², véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Ce lieu de vie, sans vis-à-vis, se prolonge grâce à un préau couvert et un grand toit-terrasse fleuri de 33 m² avec son arrosage automatique, parfaits pour se détendre en toute tranquillité. Une grande pièce multifonction de 30 m² et un petit local pouvant faire office de cuisine d'été de 9 m² complètent cet espace extérieur. "L'intérieur spacieux et lumineux se compose de vastes pièces de vie : un salon, une salle à manger et une grande cuisine entièrement équipée, conçue pour les moments de partage. L'espace nuit, quant à lui, est réparti en quatre chambres, dont une aménagée en dressing. Le confort est assuré par trois salles de bains ou salles d'eau et quatre WC. Et une 5 ème chambre à terminer dans les combles de plus de 30 m² avec point d'eau et climatisation. La maison dispose également d'un cellier et d'une buanderie pratiques et d’une cave. Pour couronner le tout, un local commercial attenant de 60 m² avec un accès indépendant ajoute un potentiel unique à cette propriété, idéale pour une profession libérale ou un usage mixte, alliant vie professionnelle et vie privée ou un appartement indépendant. Cette maison vous offre un refuge insoupçonné, spacieux et calme, en toute saison, que ce soit pour profiter de la fraîcheur en été ou de l'ambiance cosy en hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tout faire à pied, vous en rêvez et vous le pourrez : proche des places Pelloutier et Vigan, cette spacieuse maison de ville de 267 m² habitables a été rénovée il y a une quinzaine d'années par un architecte d'intérieur avec de nobles matériaux et prestations de qualité. Chaleureuse et familiale, elle dispose d'un vaste espace de vie de 80 m², complétée d'un office et d'une buanderie. Un bureau de 16 m² avec entrée directe dans le hall complète le rez-de-chaussée. L'étage est réparti en 5 grandes chambres dont une suite parentale de plus de 30 m². Les combles de 25 m² habitables sont déjà en partie rénovés. Le magnifique jardin arboré, exposé plein sud et précieusement protégé du vis-à-vis, nous invite au farniente, à plonger dans la piscine chauffée ou à partager de bons repas sur la terrasse ombragée. (parcelle de 876 m²). La présence d'un garage est un avantage de plus à noter. Il fait bon vivre dans cette demeure qui combine habilement intérieur et extérieur, cachet et modernité. Bienvenue chez vous !

Située en coeur de ville et en position dominante, cette maison de village a été récemment rénovée. Sa façade isolée en fait une maison coquette et accueillante. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée et d'un séjour avec un plancher d'origine. L'étage propose trois chambres et une salle d'eau. Le petit plus, un petit petit studio pour votre ado donnant accès au jardin. Classe énergétique : c jean-christophe garlenc (ei) agent commercial - numéro rsac : 889 985 537 - albi.

Située à Saint-Juéry (81160), cette maison non mitoyenne de 2023 profite d'un environnement agréable, proche des commodités telles que les écoles et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles à la recherche d'un quartier résidentiel tranquille. À l'extérieur, la propriété comprend une agréable terrasse carrelée et couverte de près de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin sur un terrain clôturé de 346 m². De plus, un garage traversant et une place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, cette maison de plain-pied T4 de 105 m² propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² en L avec une cuisine équipée et un îlot central. 2 grande baies vitrées donnent un accès à la terrasse, une porte fenêtre donne sur le jardin et offrent une belle luminosité. Elle dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche italienne, sèche-serviette électrique et WC ), et un coin nuit comprenant 2 chambres avec placards aménagés, séparées par une belle salle de bain avec baignoire, WC et sèche serviette électrique. Sur le plan pratique, vous trouverez un grand et beau placard aménagé à l'entrée, un cellier bien organisé qui sépare la cuisine du garage et un WC indépendant avec son lave main. Les finitions de qualité incluent un carrelage dans l'entrée et les pièces d'eau et un parquet flottant dans le séjour et les chambres, des spots intégrés au plafond et des menuiseries en double vitrage, un alarme, une pompe à chaleur gainable et des panneaux solaires pour une autoconsommation d'électricité. une maison presque neuve et finie sans les aléas de la construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ, Tél. : 07 81 85 52 19, E-mail : virginie.rouquette-bouye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 814189478.

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T2 de plain pied tout confort d'une surface de 54 m² avec parking et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 31 m² avec espace cuisine à aménager, un cellier, 1 chambre avec placard communiquant avec la salle d'eau équipée d'une douche et vasque et un WC séparé. En annexe vous trouverez une place de parking privé, une terrasse de 15 m² l'ensemble sur un terrain de 172 m² environ. Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RT2020 et RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique, chauffage par pompe à chaleur réversible en gainable. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, wc suspendu, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, jardin engazoné et cloturé. Le projet sera livré début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt 1er clé de l'agglomération. Des travaux de finitions peuvent être laissés à la charge de l'acquéreur. Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Sébastien Saura vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Saint-Juéry Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à Saint-Juéry, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1986, cette propriété pleine de charme se démarque par ses espaces généreux et son jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. D'une superficie totale de 102 m² sur un terrain de 601 m², cette maison traditionnelle dispose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger conviviale. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 13 m² pour vos moments de détente en extérieur. Le grand jardin entourant la maison offre un espace de verdure propice à la détente et aux activités en plein air. De plus, un garage et un espace de stationnement vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Côté équipements, cette maison répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de sécurité. Vous bénéficierez de la fibre optique, d'un chauffage individuel avec insert cheminée, de radiateurs et d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de l'électricité, du gaz naturel et du bois comme sources d'énergie. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Malgré son ancienneté, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle à Saint-Juéry. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : À Saint-Juéry, je vous propose cette charmante demeure construite en 1942, de 220 m² habitables, dotée d'un terrain constructible de 1900 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, dans un cadre de vie verdoyant, à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 68 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, une buanderie, une salle d'eau, un WC, une chambre et une cuisine d'été. Une porte vous mènera au garage de 35 m² disposant d'un portail électrique sectionnel. Au premier étage, vous trouverez un authentique hall d'entrée qui dessert une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un chaleureux salon. Au second étage, sous les toits, vous observerez une chambre et un salon éclairés par des Vélux, un grenier et un WC avec lave-mains. À l'extérieur, un jardin d'ornement vous accueillera devant la maison. À l'arrière, proche du garage, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et contempler la verdure du vaste terrain clos qui pourrait accueillir une ou deux nouvelles constructions. Un puits vient parfaire le tout. Ainsi, avec son cachet de l'ancien, sa localisation, son garage, son vaste terrain et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison est à visiter sans tarder pour qui veut s'installer en famille, ou investir, dans un lieu et une ville où il fait bon vivre. Avis aux amateurs d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Saint-Juéry (81160), cette maison de ville bénéficie d'un environnement idéal pour les familles cherchant la tranquillité et la proximité avec les commerces et les écoles. Elle peut également tout à fait convenir à un artisan grâce à son grand atelier. Avec ses 118 m² érigé sur un terrain de 1215 m² en longueur, la propriété comprend 3 places de parking sous un carport, de grandes dépendances, et un jardin bien entretenu. De quoi profiter pleinement des beaux jours en extérieur tout en bénéficiant d'espaces de rangement pratiques. À l'intérieur, vous découvrirez une belle surface habitable de 118 m² répartie en 4 pièces, dont 3 chambres à l'étage avec la salle d'eau, les combles aménageables, et bien sûr la cuisine et le séjour avec cheminée en rez-de-chaussée avec accès à la terrasse extérieur. Une buanderie, un espace cave ainsi que deux pièces pouvant servir de bureau se trouvent après la terrasse comme des annexes. On comprendra alors que cette maison est le lieu idéale pour une activité artisanale ou libérale. Mais il est également envisageable de créer facilement une pièce pour de la location saisonnière ou recevoir amis et famille tout en ayant chacun des espaces indépendants. Le jardin, quant à lui, est entièrement clôturé avec un grand lieu de stockage pour l'outillage, un point d'eau extérieur ainsi qu'une partie verger. Points fort : -peu correspondre à différents projets -proximité commerces et écoles à pied -maison et extérieur propres et soignés comme sur les photos Ne tardez pas à venir découvrir ce bien qui n'attend plus qu'à être modulé selon vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

En hyper-centre de Saint-Juery, proches des commerces et écoles, grande maison de ville en pierre de 162 m² habitables. Ce joli bien des années 1920, n'attend qu'une famille pour lui apporter une importante rénovation intérieure de par ses nombreuses possibilités qu'offrent ces beaux volumes. La maison se compose en rez-de chaussée d'un spacieux couloir desservant 4 pièces et la cour fermée. Par un magnifique escalier, accédez à l'étage qui comprend 4 pièces et une salle d'eau. La cour fermée de 95 m² à l'arrière vous donne accès à des ateliers. Vous pourrez également aménager 2 stationnements devant la maison. Ce bien offre aussi une belle opportunité pour les investisseurs. Allez, on visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Jolie maison dans le village classé des Avalats Située à seulement 3 minutes du centre de Saint-Juery, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible, en longeant le Tarn. Nichée dans un écrin de verdure, elle promet calme et sérénité. * Entrée accueillante : * Un chemin bordé de verdure vous mène à l'accès de la maison, où quelques marches mènent à un jardin soigneusement entretenu. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 65 m². Cette pièce lumineuse est dotée d'une cheminée fonctionnelle et d'un sol en bois massif qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans ce volume exceptionnel. * Espace nuit : * Le coin nuit se compose de deux chambres confortables. La première, de 25 m², dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Tarn, tandis que la seconde, de 20 m², assure également un espace agréable pour se reposer. Vous trouverez également une salle de bain de 5 m², nécessitant un léger rafraîchissement, équipée d'une baignoire et d'une douche. * Sous-sol et dépendances : * Au sous-sol, une cave de 30 m², vous offre un espace de rangement supplémentaire. À proximité, la chaufferie assure un stockage pratique. L'accès extérieur mène au garage, accompagné d'une dépendance d'environ 20 m². * Extérieur et environnement : * Le terrain, clôturé et arboré, offre un cadre idyllique avec vue sur le Tarn. Cet emplacement est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, mais aussi pour envisager un projet de gîte. * Prêt à emménager : * La maison est habitable de suite, vous permettant ainsi de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Belle maison de village située à 10 mins d'Albi dans secteur classé et proche de tous commerces, école, et piste cyclable. De belles balades sont à prévoir. Cette maison familiale est entièrement rénovée, beau volume et espace de vie de 46 m², buanderie et sa cuisine aménagée de 16 m² offre une belle vue sur l'espace extérieur coté piscine. Piscine chauffée avec coin cuisine d'ètè et pool-house. À l'étage 3 chambres spacieuses salle de bains avec douche et double vasque, toilette indépendant. Grenier aménagable. Très grand garage de 60 m² avec point d'eau, une belle cave voutée en brique idéal pour les vins. Elle possède également un carpot fermé d'un portail pour un deuxième véhicule. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrire cette charmant maison et d'échanger sur vos projets immobiliers.

Saisissez l'opportunité : une Maison Bourgeoise de 256 m² où le luxe de l'espace rencontre le confort de l'hyper-centre. Idéale pour les grandes familles ou ceux qui cherchent l'exception. et la vie pratique en centre-ville. Ce que vous allez adorer : Grand Salon, Salle à manger, Magnifique Bureau, Petit Salon - 5 Chambres - 2 Salles de bains, 1 Salle d'eau - Cuisine - Les "Plus" : Deux Pièces de 25 m² chacune de l'autre coté de la Terrasse avec un accès indépendant possible. Garage et Espace de rangement, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 10 mn d'Albi très bon emplacement avec tous commerces et services - Coquette et Intime - mitoyenne- Méritant un effort sur le plan énergétique pour remettre en valeur l'ensemble des pièces agencées autour de l'espace vie au premier étage - Sa chambre en rdc avec salle d'eau représente un atout pour un projet immobilier- Garage de 30 m²- buanderie et agréable jardin - vue imprenable de sa terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .