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maison 6 pièces 117 m2 à vendre à Les Herbiers (85500)
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Vente maison 6 pièces 117 m² Les Herbiers (85500)
325 000 €

Maison 6 pièces Les Herbiers (85500)

Située sur la commune des herbiers (85500) en vendée, cette maison de plain pied de 117 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, le quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa facilité d'accès aux espaces verts. Idéalement situé au centre ville des herbiers, ce bien offre un équilibre entre vie urbaine et sérénité. Cette maison de 4 chambres, construite en 1976 entièrement rénovée en 2014, repose sur une parcelle de 674 m². Avec un hall d'entrée accueillant avec placard, un séjour lumineux doté d'un poêle à bois, un salon confortable et une cuisine équipée et aménagée, une lingerie. Le coin nuit se compose de 4 chambres de 10 m², un wc et une salle d'eau. Attenant un garage de 24 m², une terrasse de qualité en travertin avec un store banne, un abri de jardin, l'aménagement du jardin à été effectuer par un paysagiste, l'ensemble offre un cadre de vie chaleureux pour une famille cherchant confort et praticité. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 325 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 674 m²
Etat
  • Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 550 et 2 096 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 096 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 325 000 € (soit 2 778 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1312558
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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