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maison 6 pièces 113 m2 à vendre à Le Mayet-de-Montagne (03250)

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Vente maison 6 pièces 113 m² Le Mayet-de-Montagne (03250)

119 000 €

Maison 6 pièces Le Mayet-de-Montagne (03250)

Je vous présente ce bien situé dans un hameau du Mayet de montagne. Proche de toutes les commodités (médecin, pharmacie, école, collège, grande surface. ), vous serez dans un environnement paisible et tranquille grâce à sa cour d'environ 140 m² à l'avant, puis de sa terrasse pavée et clôturée de 35 m² à l'arrière. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, avec sur votre droite, un couloir donnant accès aux WC et à la salle d'eau. À gauche, vous trouverez un salon puis un séjour d'environ 28 m². La chaufferie, avec la chaudière fioul et la cuve, se trouve en sortant par la baie vitrée du séjour, à gauche de la terrasse. À l'étage, par un premier escalier dans le séjour, vous aurez accès à 2 chambres en enfilade (possibilité de faire une grande suite parentale avec dressing en cassant la cloison ). Un second escalier, dans la cuisine, vous emmènera vers 2 autres chambres ainsi qu'un un bureau ou dressing, selon les goûts ( également la possibilité de casser la cloison intermédiaire ). Deux menuiseries sont en double vitrage, les autres sont en simple vitrage. Sur cette propriété, vous trouverez aussi une cave voutée saine de 11 m² sous la maison. Un local de stockage est également présent. La grange, basée sur ce terrain, vous augmentera l'espace de stockage pour votre matériel de motoculture ou autre et pourra également faire office de garage pour 2 voitures (selon la grandeur des véhicules ). Un petit espace pourra aussi être utilisé comme atelier derrière la porte de gauche. Les diagnostics énergétiques ont été effectués. L'audit énergétique et le diagnostic assainissement est programmé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loïc PENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 694 872 Greffe de CUSSET) 06 30 02 89 60 (réf. 562718 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 113 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 664 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1940

Etat general : Maison à rénover mais très correct et avec beaucou
A proximité: Proximité transports