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maison 6 pièces 147 m2 à vendre à Le Mans (72100)
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Vente maison 6 pièces 147 m² Le Mans (72100)
305 000 €

Maison 6 pièces Le Mans (72100)

Iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Quartier recherché Maillets Bellevue, proche commerces, transport Tram ligne 2 à 5 mn à pied pour accès centre ville 9mn et gare 15 mn. À proximité à pied parc Banjan, écoles maternelle primaire, collège et lycée. Le Mans ville dynamique à seulement 55mn de Paris Montparnasse en TGV. La Maison de construction traditionnelle de 1996 avec plancher béton se compose : d'une entrée, une chambre, un wc indépendant, une salle de bain, accès du bel espace de vie lumineux de plus de 56 m² environ comprenant la cuisine ouverte aménagée équipée avec son accès terrasse et jardin. Vous profiterez d'un terrain de 500 m² environ pouvant être divisé en vue d'une future construction, accès et portail déjà existant. Place parking 2 voitures plus garage. À l'étage, palier desservant 3 belles chambres (plus de 12 m² environ), un wc indépendant, une salle de bain (douche et baignoire), un bureau pour le télétravail. Les plus : on pose ses valises ! maison entretenue, Fibre, DPE en C, travaux récents : baies, vélux, clôture, façade, porte de garage, parquet des chambres. Vente longue 6 mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 498 m²
Etat
  • Construit en 1996

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 676 et 2 268 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 676 et 2 268 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 305 000 € (soit 2 075 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1451862
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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