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maison 6 pièces 87 m2 à vendre à Le Givre (85540)
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Vente maison 6 pièces 87 m² Le Givre (85540)
257 000 €

Maison 6 pièces Le Givre (85540)

Située à Le Givre (85540), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature cherchant un cadre de vie calme et verdoyant. La commune offre un environnement authentique, proche de la nature, tout en restant à proximité des commerces essentiels pour le quotidien. De plus, le bien se trouve à quelques minutes des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette charmante maison de 87 m² sur un terrain de 970 m² ( constructible) comprend un salon cuisine spacieux de plus de 50 m², une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables. De plus, un studio indépendant de 36 m² offre un potentiel locatif non négligeable à l'année ou en saison. En complément, le garage, l'atelier, l'abri bois et le puit sur la parcelle de 70 m² complètent cet ensemble fonctionnel et attrayant pour une vie paisible dans un environnement verdoyant. Aucun frais à prévoir pour l'assainissement qui est neuf.(facture présente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 06 13 67 34 80, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 970 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 460 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 257 000 € (soit 2 954 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1089640
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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