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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Le Coudray-Montceaux (91830)

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Vente maison 6 pièces 138 m² Le Coudray-Montceaux (91830)

390 000 €

Maison 6 pièces Le Coudray-Montceaux (91830)

Iad France - Christophe LEVERE (07 85 81 85 66) vous propose : Idéalement nichée dans la charmante ville du Coudray-Montceaux, à seulement 40 km de Paris, cette maison de 150 m² de surface au sol et 137.5 m² habitables sur deux niveaux représente une opportunité rare. Située au cOEur d'un quartier pavillonnaire prisé, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, de la gare routière et du centre-ville, le tout sur un terrain de 360 m² entièrement clos bénéficiant d'une belle exposition. Cette maison est le refuge parfait pour une famille à la recherche de calme et de confort. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée fonctionnelle avec placard, ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière et agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Cette dernière est prolongée par une terrasse ensoleillée et un jardin. La cuisine semi-ouverte, récemment aménagée, est un espace moderne et fonctionnel. Une suite parentale avec salle de bain privative et placard offre un espace intime et pratique au rez-de-chaussée. Un WC indépendant avec lave mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec placards intégrés, une vaste salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine de 12 m², parfaitement adaptée pour un coin lecture ou un espace de jeux pour les enfants. Un garage de 26 m², accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, complète cet ensemble avec un coin buanderie et une porte motorisée. Cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un foyer accueillant et bien situé au cOEur du Coudray-Montceaux. Ne manquez pas cette occasion unique de concilier confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Visite Virtuelle sur demande ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LEVERE EI (ID 63494), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 359 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 520 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.