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maison 6 pièces 231 m2 à vendre à Le Boulou (66160)

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Vente maison 6 pièces 231 m² Le Boulou (66160)

498 750 €

Maison 6 pièces Le Boulou (66160)

Sur la commune du Boulou, Je vous propose à la vente cette grande maison de caractère d'environ 210 m² habitables. Le bien principal est composé d'une belle entrée desservant un salon / séjour d'environ 45 m² avec cheminée et accès à une véranda de plus de 60 m² avec bassin, une cuisine séparée avec buanderie et chaufferie / cellier, une chambre et un toilette. L'escalier majestueux vous mènera à l'étage où le palier dessert trois belles chambres avec placards et balcon, une grande chambre avec placard et accès à une terrasse de 18 m², une salle d'eau avec wc et une cuisine aménagée. Trois ateliers d'environ 38 m² pouvant être transformés en appartement et un garage de 31 m² complètent le bien. En extérieur sur l'avant un jardin détente arboré d'environ 180 m², sur l'arrière une cour arboré d'environ 72 m². Toiture entièrement refaite en 2017 et une partie des fenêtres remplacées. Le Boulou ville thermale à 10mn de l'Espagne, moins de 30mn d'Amélie les bains, de Perpignan et des plages, possibilité de faire des chambres d'hôte. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 09 / 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 231 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 533 m²

Surface terrasse : 18 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 150 et 2 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.