Iad France - Aniko DUFFIET (06 70 55 80 61) vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne en pierre, une ancienne ferme de 180 m² environ habitables environ sur un terrain de 4800 m² environ. Le rez-de-chaussée de 120 m² environ offre un espace de vie convivial de plus de 60 m² environ, avec une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger, et un salon lumineux de 22 m² environ. Un cellier de 16 m² environ, accessible depuis la cuisine, offre un espace supplémentaire idéal pour la machine à laver, le séchage, le stockage, et plus encore. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct à la terrasse et à la piscine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, venez découvrir deux grandes chambres de 22 m² environ chacune, un espace de repos, et une petite salle d'eau avec un WC. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un parking pour plusieurs voitures, d'un potager, et d'un puits pour l'arrosage, créant un cadre enchanteur sur ce terrain de 4800 m² environ. Des dépendances de plus de 100 m² environ et un hangar d'environ 70 m² environ offrent des opportunités d'espace supplémentaire. Idéalement située entre Agen et Condom, cette propriété dans un village prisé est à seulement 5 minutes des commerces. La maison, ancienne ferme en pierre, dévoile une décoration rustique pleine de charme. Venez explorer le potentiel de cette demeure accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en savoir plus sur ses nombreux avantages. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko DUFFIET EI (ID 47850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 4 799 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 141 et 2 896 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 141 et 2 896 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.