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maison 6 pièces 378 m2 à vendre à Lagny-sur-Marne (77400)
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Vente maison 6 pièces 378 m² Lagny-sur-Marne (77400)
749 000 €
-16.31 %

Maison 6 pièces Lagny-sur-Marne (77400)

Iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Située sur un terrain paysagé de 1 927 m² en plein coeur de Lagny, propriété de 378 m² élevée sur sous sol total, avec terrasse, cabanon et dépendances. Au rez de chaussée, vous disposez d'un vaste palier desservant un séjour lumineux de 67 m² avec cheminée centrale et vue sur le jardin, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses dont une communicant avec la salle de bain, un bureau (ou 3ème chambre) ainsi qu'un wc indépendant avec lave mains. Sous les combles, on retrouve une chambre de 34 m², une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'un espace de 110 m² donnant libre cours à vos envies. Enfin, un garage double, une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier ainsi qu'une 'cuisine d'été' viennent compléter le tout. Menuiseries en aluminium, chauffage central fuel. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Vous serez séduits par ce bien de qualité, idéalement situé (écoles, commerces et transports à pied), pouvant accueillir de nombreux projets (famille avec enfants, professions libérales, étude notariale, cabinet d'avocats, etc. ), le tout exposé plein sud et dans un écrin de verdure. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 378 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 927 m²
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 710 et 9 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 710 et 9 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 233 kWh/m².an 66* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 66 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 749 000 € (soit 1 981 € / m²)
    -16.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -16.31 % (-146 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1465678
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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