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maison 6 pièces 220 m2 à vendre à Labenne (40530)
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Vente maison 6 pièces 220 m² Labenne (40530)
1 053 000 €

Maison 6 pièces Labenne (40530)

LABENNE- 4,7 km de l'océan Vous vous demandez quels sont les atouts de cette villa ? Ils sont nombreux. Avec une surface de plus de 220 m², cette villa vous propose un séjour de plus de 50 m² avec poêle à granules, qui donne directement sur 2 terrasses. D'un côté une terrasse au centre de la maison avec cuisine d'été, et de l'autre une terrasse avec piscine et vue dégagée. Attenant au séjour, une belle cuisine ouverte équipée avec un cellier attenant, 2 chambres avec salle d'eau et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau de plus de 21 m². Au rez de chaussée, une entrée, 2 chambres avec baie vitrée dont une avec salle d'eau, une salle de jeux (pièce semi enterrée) de plus de 30 m², une salle d'eau et toilettes. Le terrain d'environ 964 m² comprend un garage, un abri voiture et un abri jardin. Le terrain n'est pas plat mais il permet d'avoir 2 terrasses et un jardin avec un accès de plain pied. En bref, si vous recherchez une villa pas comme les autres avec de l'espace, au calme, proche des commerces et des pistes cyclables, contactez moi pour une visite ! Annonce rédigée par Sabrina DOS SANTOS, agent commercial RCAS de Dax sous le numéro 512 238 122. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 125 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 2009
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Alarme
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 940 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 125 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 053 000 € (soit 4 786 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 948 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84019694A
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