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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à La Roche-Chalais (24490)
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Vente maison 6 pièces 158 m² La Roche-Chalais (24490)
272 000 €

Maison 6 pièces La Roche-Chalais (24490)

Belle propriété en pierre située à environ 5 minutes de La Roche Chalais, dans un hameau, au calme, peut correspondre à de nombreux projets. La maison principale est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un vaste séjour / salon de plus de 47 m² avec cheminée et poêle alsacien (qui chauffe toute la maison), une salle d'eau, une buanderie. Au 1er étage se trouve 4 belles chambres avec placards. Au 2eme étage, se trouve un grand grenier de plus de 50 m² mansardé a finir d'aménager. L'ensemble des huisseries sont en double vitrage pvc, la toiture est en bon état, la maison est raccordée à la fibre. En face de la maison principale se trouve un second bâtiment de plus de 150 m² au sol, possibilité de faire un étage, ( avec un sous sol d'environ 45 m²) avec chape béton, toiture neuve, qui ne demande qu'à être aménagé en maison, gîtes,. etc L'ensemble se trouve sur un beau terrain d'environ 1.5ha avec un puits. Propriété plein de charme, qui peut correspondre à un projet de gîtes, de regroupement familiale, tourismes, projet de permacultures, propriétaires de chevaux,. À VOIR ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 559546 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
  • Surface du séjour : 48 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 15 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 272 000 € (soit 1 722 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830030744885
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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