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maison 6 pièces 146 m2 à vendre à La Milesse (72650)
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Vente maison 6 pièces 146 m² La Milesse (72650)
319 950 €

Maison 6 pièces La Milesse (72650)

À découvrir sur la commune de la Milesse, dans un ensemble pavillonnaire calme et verdoyant à proximité de la Chapelle Saint Aubin, accès autoroute A11 / A28 / A81, vous profiterez de toutes les commodités et la zone commerciale Auchan, avec l'Hôpital du Mans tout proche. Sur une belle parcelle paysagée d'environ 611 m², entrée carrossable pour le garage sur la partie avant, sur l'arrière un espace détente gazonné avec abris de jardin, une grande terrasse couverte idéale pour les réceptions en famille et entre amis. Depuis l'entrée principale la pièce de vie vous offre un généreux espace salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée prémium entièrement équipée au design sobre et contemporain avec accès à la buanderie et garage. La véranda de plus de 19 m² prolonge le séjour pour une invitation à la détente avec accès et vue sur le jardin et l'ambiance chaleureuse avec le poêle à bois. Sur ce même rez-de-chaussée, une chambre parentale avec un espace disponible pour une salle d'eau. L'escalier accède au palier du premier étage qui offre une mezzanine avec rangements, 3 chambres spacieuses avec placards de plus de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'Italienne, meuble vasque avec rangements, et sanitaire. Construite en 1995, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Je vous invite à échanger sur votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 611 m²
Environnement
  • Quartier : la milesse
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 560 et 2 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 159 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 950 € (soit 2 191 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 09 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1301812
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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