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maison 6 pièces 125 m2 à vendre à La Magdelaine-sur-Tarn (31340)

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Vente maison 6 pièces 125 m² La Magdelaine-sur-Tarn (31340)

279 500 €

Maison 6 pièces La Magdelaine-sur-Tarn (31340)

La magdelaine sur tarn / maison familiale - 6 pièces - 4 chambres - 125 m² – terrain 2.000 m² – 279.500 euros bienvenue chez abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles et un plan coté pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette spacieuse maison de 125 m² répartis sur 2 niveaux, avec un sous-sol complet et un terrain arboré de 2000 m². L'entrée dessert un vaste séjour avec cheminée et salle à manger donnant sur un balcon-terrasse offrant une agréable vue sur le jardin et une cuisine ouverte équipée. Les 3 chambres lumineuses, toutes avec accès direct au jardin, vous offrent un espace confortable. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, une grande chambre avec rangements vous invite à créer votre espace personnel. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour répondre à vos besoins. Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier / rangement et un garage. Quelques rafraîchissements pour personnaliser cette demeure à votre goût et la rendre encore plus accueillante. Les + du bien : - vaste terrain arboré (possibilité d’acquérir une surface supplémentaire) - potentiel d’aménagement supplémentaire - cadre de vie paisible, proche de la nature à noter : - taxes foncières : 1 898 / an - charges courantes annuelles : 1.800 euros / an (chauffage inclus) - état du bien : rafraichissement à prévoir - tout à l’égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 329 (e) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 10 (b) prix de vente : 279.500 euros (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame isabelle francis, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.