Iad france - steverina de haan (06 87 77 38 42) vous propose : * maison de village avec jardinet sur sous sol total * a la coquille, petite ville au coeur du parc naturel régional du périgord-limousin, proposant divers commerces, écoles, gare ferroviaire de la ligne limoges à périgueux. Thiviers à seulement 10 minutes, périgueux et limoges à 40 minutes * maison * - entrée par le garage au sous-sol ou par l'extérieur - salon / séjour de 28 m² environ, doté d'un cheminée insert avec bouches de diffusion de chaleur - cuisine séparée de 15 m² environ - 3 chambres (13 m² environ) - une salle de bain - un wc - couloir proposant à l'extérieur et à l'arrière de la maison un jardinet de 180 m² environ avec terrasse devant le salon / séjour un balcon * sous-sol * anciennement le garage, actuellement divisé en 3 pièces, dont une fait office de magasin - magasin de 33 m² environ - pièce de rangement de 62 m² environ avec la chaudière granulées bois - cellier de 10 m² environ, avec escalier d'accès à la maison * a savoir * - double vitrage - chauffage cheminée insert avec bouches de diffusion de chaleur pour les 3 chambres, chaudière granulés bois pour les radiateurs - tout à l'égout - taxe foncière de, euros * mon avis * idéalement située à la coquille, pas au bord de la n21, mais dans une rue au calme. Commerces et gare accessibles à pied. Maison avec pièces de vie spacieuses, agréable jardinet avec sa terrasse au calme à l'arrière de la maison honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle steverina de haan ei (id 35135), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 180 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.