Iad france - magali pain (06 07 97 27 42) vous propose : isle montplaisir- a proximité du chu, de la clinique des emailleurs, à 10min du centre-ville de limoges, sur un parc clos de 1377 m² environ, maison d'architecte de 190 m² environ offrant en rdc : une entrée avec placard de 10 m² environ, une pièce de vie de 74 m² environ baignée de lumière exposée plein sud avec cuisine aménagée / équipée donnant sur une terrasse extérieure avec vue sur la piscine, un espace actuellement réservé aux enfants comprenant un bureau ouvert de 16 m² environ, 2 chambres de 15 & 15.50 m² environ, une salle de bains avec douche et baignoire de 8 m² environ, un wc suspendu avec fenêtre, un dressing de 4 m² environ. Une chambre parentale de 14 m² environ avec placard / penderie, une salle de bains et un wc séparé complètent cet étage. Au sous-sol, une pièce de 16 m² environ pouvant servir de bureau ou de chambre d'ami, avec salle de bains de 5 m² environ attenante. Garage de 119 m² environ avec coin buanderie, cave, chaufferie. Piscine avec terrasse en 8 * 4 avec électrolyseur, volet roulant de sécurité motorisé, robot (piscine mise en eau en 2022). Local technique pour la piscine de 20 m² environ. Une cabane en bois complète ce bien et fera le bonheur des enfants. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville et poêle à bois, ballon eau chaude tri énergie (panneau solaire, gaz, électrique), porte de garage motorisée. Bien rare sur la commune honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali pain ei (id 35587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 845343706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 377 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 530 et 3 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.