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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Guingamp (22200)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Guingamp (22200)
252 500 €
-4.07 %

Maison 6 pièces Guingamp (22200)

Belle maison de ville dans un quartier calme, tout en restant à proximité de toutes commodités. Construite de 1978, avec une bonne isolation intérieur et extérieur, sous toiture ardoise et charpente traditionnelle. Sur une parcelle de terrain de 601 m², elle nous offre 140 m² habitable, plus 2 abris de jardin et un préau pour 2 voitures. Le jardin sur pelouse est paysagé et agréable. Au rez-de-chaussée elle nous accueille par une entrée qui dessert un grand séjour d'environ 48 m², très lumineux avec trois baies vitrées, un espace de salon avec belle hauteur sous le plafond (vide sur salon, côté mezzanine), où nous pouvons profiter de la chaleur de l'insert bois. Une cuisine d'environ 10 m² aménagée, avec accès direct sur la terrasse couverte; 2 chambres d'environ 12 m² avec huisseries double vitrage et volet roulant électrique. Salle d'eau avec douche et double vasque. WC séparés. Vaste buanderie avec baie vitrée. À l'étage une mezzanine reposant ouvre sur un bureau (traversant) de 9.24 m², une chambre de 13 m² et une d'environ 9 m². WC séparés avec lave-main. Chauffage électrique. Assainissement tout à l'égout. Remise en sécurité de l'installation électrique à prévoir. Deux chambres à personnaliser à votre souhait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GUEGAN, Tél. : 07 71 10 17 36, E-mail : karine.guegan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 983 130 121.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 601 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Proximite du centre ville
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 030 et 2 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 269 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 252 500 € (soit 1 804 € / m²)
    -4.07 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.07 % (-10 700 €) depuis le début de sa diffusion le 12 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1113385
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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