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maison 6 pièces 164 m2 à vendre à Grâces (22200)
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Vente maison 6 pièces 164 m² Grâces (22200)
244 950 €

Maison 6 pièces Grâces (22200)

Située dans la charmante commune de Grâces (22200), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des points d'intérêt en fait un emplacement recherché pour les amateurs de tranquillité et de vie en plein air. Cette maison lumineuse, construite en 1979, s'étend sur 164 m² habitables, offrant de vastes espaces pour une grande famille. Elle propose un confort optimal. Ses 6 pièces spacieuses comprennent une cuisine équipée avec son accès direct sur une belle terrasse, un séjour avec cheminée et insert, un salon et un bureau (idéal pour le télétravail),une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. À l'étage un palier dessert 3 chambres (dont une en enfilade) et une salle de bains. Deux garages et un car port agrémentent les 1137 m² de terrain, offrant praticité et espace de rangement. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 164 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 137 m²
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 176 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 244 950 € (soit 1 494 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1289510
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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